3 rooms apartment of 115m² in Leiden

Beschrijving Mooi en ruim appartement met energielabel A en een mooi uitzicht over de Rijn, ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Leiden! Dit volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers (115 m²) is gelegen op de eerste verdieping van een modern grachtenpand en omvat een eigen parkeerplaats en berging. Het gezellige en historische stadscentrum van Leiden is te voet en per fiets bereikbaar, en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, evenals musea en culturele attracties. Leiden Centraal Station is binnen ongeveer 6 minuten met de fiets te bereiken, met uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer naar steden zoals Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A44 gemakkelijk toegankelijk, wat het reizen met de auto gemakkelijk en efficiënt maakt. Indeling: Gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem met camera, brievenbussen en toegang tot het appartement via de lift of de trap. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal met ruimte voor een garderobe. De lichte en ruime woonkamer profiteert van grote ramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht over het water bieden. Er zijn jaloezieën geïnstalleerd voor extra comfort en gemak. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparaten, waardoor het zowel praktisch als stijlvol is. Het appartement heeft een ruime masterbedroom met een dubbel bed en een kast. Er is ook een tweede, kleinere slaapkamer die kan worden gebruikt als gastenverblijf of kantoor. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. Een apart toilet is gelegen in de gang. Daarnaast omvat de woning een beveiligde garage onder het gebouw, evenals een privé berging. De badkamer zal vóór bewoning worden opgewaardeerd en gemoderniseerd. Opmerkingen: Direct beschikbaar Minimale huurperiode van 12 maanden Huur exclusief kosten van nutsvoorzieningen, tv en internet 2 maanden borg Energielabel A Volledig gemeubileerd Airconditioning in de woonkamer en de master bedroom Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs Separate berging in de kelder (6 m²)