3 rooms apartment of 113m² in Maastricht

Beschrijving Op een absolute toplocatie in het historische centrum van Maastricht bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement. Deze volledig gemeubileerde woning combineert luxe, comfort en ruimte met een unieke ligging op loopafstand van de Markt, het Vrijthof, gezellige terrassen, restaurants, boetieks en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Met twee royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een ruime leefkeuken, een lichte woonkamer en circa 26 m² aan buitenruimte verdeeld over een patio en een zonnig dakterras, biedt deze woning een bijzonder hoog wooncomfort op een van de mooiste locaties van Maastricht. Indeling Souterrain In het souterrain bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging, een privéberging en de directe toegang tot de parkeergarage. Hierdoor beschikt u over alle praktische voorzieningen die het dagelijks wonen comfortabel maken. Begane grond De representatieve hoofdentree straalt direct kwaliteit uit en is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De ruime centrale hal biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Tweede verdieping Via de lift bereikt u de sfeervolle gezamenlijke binnenplaats, waar u kunt genieten van een verrassend uitzicht over de stad. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime ontvangsthal beschikt over een garderobe en een modern gastentoilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale leefkeuken, het hart van de woning. Deze luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de vele onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Via openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de beschutte patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze samenkomen. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen ensuite badkamer. De stijlvolle badkamers kenmerken zich door hun moderne en robuuste afwerking. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens directe toegang tot de patio. De tweede slaapkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Tussen de slaapkamers bevinden zich een praktische trapkast en een aparte berging met wasmachine en wasdroger. Derde verdieping Via een vaste trap vanuit de keuken bereikt u de royale woonkamer op de bovenste verdieping. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename, lichte en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen en vormt een prachtig verlengstuk van de leefkeuken op de verdieping eronder. Via openslaande deuren bereikt u het ruime dakterras, waar u kunt genieten van optimale zonligging, veel privacy en een schitterend uitzicht over de historische binnenstad van Maastricht. Buitenruimte De woning beschikt in totaal over circa 26 m² aan buitenruimte, verdeeld over een sfeervolle patio en een royaal dakterras. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zon, rust en een uniek uitzicht midden in de stad. Extra info: - Huurprijs is exclusief servicekosten en meubilering ( €150,-) - Huurprijs is exclusief voorschot gas en water ( €200,-) - Huurprijs exclusief elektra (zelf aan te vragen) - Huurprijs exclusief internet en TV (zelf aan te vragen) - Parkeerplaats in onderliggende garage kan optioneel worden gehuurd ( €307,-) - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Geen huisdieren toegestaan. - Beschikbaar voor één werkend huishouden. Algemene info De woning is gelegen aan de Helmstraat, midden in het historische hart van Maastricht en direct boven winkelcentrum Entre Deux. Vanuit de voordeur loopt u zo de bruisende binnenstad in, met het Vrijthof, de Markt, het Onze Lieve Vrouweplein, exclusieve winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants op slechts enkele minuten afstand. Ondanks deze uiterst centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonomgeving dankzij de beschutte positie binnen het complex. De combinatie van een levendige binnenstad, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonlocaties van Maastricht. Hier woont u letterlijk in het centrum van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van rust, comfort en privacy.