4 rooms apartment of 204m² in Landgraaf

Beschrijving Parkstad Makelaardij biedt u een riant en uniek appartement aan in het hart van Landgraaf Aan de Hoofdstraat 57 te Landgraaf bieden wij dit bijzonder ruime en karakteristieke appartement aan met een woonoppervlakte van ca. 204 m², een royaal dakterras van ca. 46 m², een “stadstuin”, berging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats voorzien van een rolpoort Het appartement is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Indeling Begane grond Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang en liftinstallatie. De lift loopt vanaf de kelder tot aan de tweede verdieping, wat dit appartement uitstekend geschikt maakt voor minder mobiele bewoners of bewoners die extra comfort wensen. Eerste verdieping Royale en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, voorzien van airconditioning en toegang tot het grote dakterras op het zuiden. De aangrenzende keuken is voorzien van complete en moderne inbouwapparatuur. ( afwasmachine, koel-vriescombinatie, grote inductiekookplaat en een combi magnetron). Daarnaast bevindt zich een volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een ruime hal met trapopgang (en lifttoegang). In de woonkamer zijn alle ramen voorzien, zowel aan de voor- als achterkant van elektrisch te bieden Suncreens. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste over de volle diepte van de woning ligt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet én een eigen infraroodcabine – een heerlijke plek voor ontspanning in huis. Elke overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De lift komt direct uit op deze verdieping. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 204 m² Dakterras: ca. 46 m² Inhoud: ca. 761 m³ Externe berging: ca. 7 m² Mooie “stadstuin” met eigen parkeergelegenheid Eigen entree en lift van kelder tot tweede verdieping Sfeervolle gashaard in de woonkamer Luxe badkamer met infraroodcabine Drie ruime slaapkamers Separate bijkeuken Riant dakterras met vrij uitzicht Pand is gedeeltelijk voorzien van airconditioning Pand beschikt over 18 zonnepanelen Pand beschikt over een alarminstallatie Winkels (Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Action) op loopafstand Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Huurinformatie Huurprijs: € 1.975,- per maand Servicekosten: € 75,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar: in overleg Huisdieren: niet toegestaan Heeft u interesse in dit royale en luxe appartement met lift tot tweede verdieping, gashaard, infraroodcabine, dakterras , stadstuin op loopafstand van winkels? Neem dan Parkstad Makelaardij