8 rooms apartment of 174m² in Rijswijk

Beschrijving Riant en luxe wonen in het hart van Oud-Rijswijk – instapklaar en van alle gemakken voorzien! Aan de sfeervolle Julianastraat, midden in het charmante oude centrum van Rijswijk, ligt dit verrassend ruime en volledig gerenoveerde DUBBEL BOVENHUIS MET 2 BALKONS EN EIGEN PARKEERPLAATS. Hier woont u op een toplocatie: gezellige restaurants, winkels en terrassen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. INDELING: Via het voortuintje bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een stijlvolle marmeren vloer en geeft toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Op de eerste woonlaag komt u in een royale en lichte hal die toegang geeft tot de indrukwekkend ruime woon-/eetkamer. Deze riante leefruimte kenmerkt zich door de vele ramen en de prachtige lichtinval. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een heerlijk terras. Een fijne plek om te ontspannen of buiten te dineren. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige kamer met uitzicht over de Lindelaan. Deze ruimte leent zich perfect als studeer- of werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer en een modern vrijdragend toilet op de overloop. De bovenste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder grote hoofdslaapkamer. Één van de kamers heeft toegang tot een balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe, volledig nieuwe, afgewerkte badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, ruime inloopdouche en een designradiator. De woning is recent (in 2026) volledig gerenoveerd en nog nooit bewoond geweest na de verbouwing. Alle ruimtes zijn voorzien van gordijnen en airconditioning. Dankzij energielabel A++ woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Kortom: een instapklare, royale woning op een fantastische locatie. Het enige wat u hoeft te doen is uw spullen uitpakken en genieten van uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: • Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Rijswijk; • 5 slaapkamers; • Luxe keuken met volledige inbouwapparatuur; • Nieuw luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; • Terras en balkon aanwezig; • Volledig voorzien van gordijnen; • Airconditioning in alle ruimtes; • Energielabel A++; • Inclusief een snelle glasvezel met dekkende Wifi verbinding; • Eventueel TV af te nemen voor € 20,= euro per maand per TV; • Energiecontract af te sluiten via verhuurder, voorschot in overleg; • Instapklaar; • Oplevering per direct. Verhuurvoorwaarden: Waarborgsom: € 3.500,=; Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3 maal de bruto maandhuur te zijn; Huurcontract voor onbepaalde tijd; Geen woningdelers; Huisdieren zijn niet toegestaan.