3 rooms apartment of 78 m² in Utrecht

Beschrijving Laan van Verzetsstrijders 50 +P Gelegen in een volledig nieuwe woonwijk, ligt dit prachtige 3-kamer appartement (78m²) met heerlijk balkon (11m²), eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De Laan van Verzetsstrijders is gelegen in het nieuwbouwproject 'De Nieuwe Defensie'' waar dit complex recent is afgebouwd. Dit super mooie appartement is gloednieuw en klaar voor de eerste bewoner! Dit appartement is zeer goed te bereiken en heeft de luxe van een beveiligde parkeergarage en alle voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum en centraal station van Utrecht en loopafstand van de supermarkt binnenstad en horeca! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Wachten is niet nodig, want er kan direct verhuisd worden. Het appartement is voorzien van mooie vloeren, verlichting en raambekleding. Vanuit het appartement kan je direct heerlijk wandelen in de omgeving langs het water en naar de binnenstad. De buurt heeft ruime en groene gemeenschappelijke binnentuinen en wordt er een fijn park langs de oever van het Merwedekanaal aangelegd om heerlijk te kunnen recreëren. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met elektrische deur, brievenbus, trappenhuis en lift. Vierde verdieping: Ruime galerij, entree, hal met toegang tot alle vertrekken, royale living met open keuken . alle inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, spoelbak, afzuigkap. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het heerlijk zonnige balkon van 11m² en tevens een grote schuifpui naar de galerij met zicht op de Skyline van Utrecht inclusief de Domtoren! Vanuit de hal zijn de slaapkamers te bereiken waarvan 1 van groot formaat en 1 kleinere, welke perfect is te gebruiken als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het moderne toilet met fonteintje is apart, tevens is er een stook-en aparte bergruimte aanwezig. Belangrijkste afmetingen: Woonkamer: 6,90 x 5,15m Balkon: 4,55 x 2,48m Slaapkamer achter: 5,15 x 3,00m Slaapkamer voor: 2,13 x 3,29m Badkamer: 2,10 x 2,10m Toilet: 1,45m x 1,13m Hal: 5,40 x 1,11 en 1,69 x 2,95m Bijzonderheden: Per direct beschikbaar; Voorzien van mooie stoffering: vloeren, verlichting, raambekleding; Geschikt voor expats: een werkend stel of iemand alleen; De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (Bruto); Individuele berging; Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Energielabel A+++; Verwarming en warm water via stadsverwarming; Schoonmaakkosten bij vertrek € 350,- te verrekenen met de waarborgsom; Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming.