4 rooms apartment of 105m² in Utrecht

Beschrijving Dit herenhuis aan de idyllische Leidsekade betreft een royale gemeubileerde en gestoffeerde benedenwoning met zonnige tuin en veranda. Wonen aan de Leidsekade is genieten van de voordelen van de stad (stadscentrum en centraal station op 10 min. loopafstand) en tegelijk het gevoel hebben 'buiten' te wonen (2 parken om de hoek, bootje varen over de Leidse Rijn, zwemmen bij de Munt). Binnengekomen ademt het huis uit circa 1900 sfeer, licht en ruimte. De gerenoveerde en stijlvol afgewerkte woning bestaat uit 2 woonlagen, heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt achter uit op de tuin. INDELING Beletage: Via de bordestrap komt men in een lichte hal met trap, toilet en toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer en ingebouwde boekenkasten. Deze royale en lichte woonkamer is m en heeft een open verbinding naar de keuken (4x2.10m) met natuurstenen aanrecht, vaatwasser en groot fornuis. Met houten vloer en glas-in-loodramen. Via openslaande deuren kom je op de veranda en via een trap daal je af naar de beschutte tuin. Souterrain: Aan de voorzijde een grote slaapkamer ( m) met originele inbouwkasten. Hiernaast bevindt zich de badkamer (2x4,5 m) met ligbad, separate douche en tweede toilet. In de hal bevinden zich voorts twee diepe kasten waarin wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (3,5x6 m) met uitzicht op de tuin. Ook aan de achterzijde de 3e slaapkamer (4x2 m) met zicht op de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en gerenoveerd. AANVULLEND volledig gemeubileerd per direct beschikbaar parkeervergunning mogelijk brandmelders en brandblusser aanwezig roken niet toegestaan huisdieren niet toegestaan NIET geschikt voor woningdelers aantoonbaar inkomen van minimaal 6500 per maand servicekosten à 395 per maand omvatten gas, water en elektriciteit, de huur van een afsluitbare fietsenstalling voor 2 fietsen, internet & televisie, verzekeringskosten, wasmachine en wasdroger, periodiek onderhoud aan de tuin en schoonmaak buitenkant. De werkelijke gebruikerskosten van gas/water/elektra worden achteraf verrekend. VERMELD IN UW REACTIE naam, e- motivatie voor verhuur gewenste huurperiode aantal mensen hoogte inkomen Indien hieraan is voldaan, nemen we zo spoedig mogelijk