3 rooms apartment of 80m² in Utrecht

Beschrijving Ruim 3-kamer appartement van ca. 80 m² gelegen aan de Obrechtstraat in Utrecht, per 1 augustus, 2026 beschikbaar voor € 1.700,- per maand exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Dit ruime en sfeervolle appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Obrechtstraat. Dankzij de praktische indeling, twee ruime slaapkamers en de aantrekkelijke ligging biedt deze woning een comfortabele woonomgeving op korte afstand van het centrum van Utrecht. Bij binnenkomst op de tweede verdieping bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is de keuken gelegen, voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Middels een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering die ideaal is te gebruiken als extra opslagruimte. Kortom, een comfortabel appartement met veel leefruimte op een uitstekende locatie in Utrecht. Historie De Obrechtstraat is gelegen in een karakteristiek deel van Utrecht dat bekendstaat om zijn statige herenhuizen en sfeervolle straten. De omgeving heeft een uitstraling die doet denken aan de nabijgelegen Wilhelminaparkbuurt, één van de meest geliefde woonwijken van de stad. Door de jaren heen heeft deze buurt haar charmante karakter behouden en vormt zij een aantrekkelijke combinatie van historische architectuur, groen en stedelijke voorzieningen. Locatie De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht-Oost. Op loopafstand liggen de Biltstraat en Nachtegaalstraat, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het populaire Griftpark en de historische binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets bereikt u Utrecht Centraal Station binnen circa 10 minuten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 80 m² Verdeeld over de tweede en derde verdieping Twee ruime slaapkamers Balkon aan de achterzijde Ruime vliering aanwezig Badkamer voorzien van ligbad en separate douche Huisdieren niet toegestaan Gas, water en elektra worden gedeeld met de bewoners van de eerste verdieping Verplichte eindschoonmaak van toepassing Huurperiode van 12 maanden met mogelijkheid tot verlenging Borg gelijk aan 2 maanden huur Per 1 augustus, 2026 beschikbaar Huurprijs € 1.700,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Inclusief stoffering en keukenapparatuur. De genoemde huurprijs is gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden. Bij een kortere huurperiode kan sprake zijn van een verhoging. Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u zich aanmelden via onze website.