2 rooms apartment of 93m² in Utrecht

Spacious and modern, fully furnished and unfurnished 3-room apartment with two bedrooms and balcony, in the modern "Zijdebalen", on the Jongeneelwerf. Where there was still activity a few years ago, the new construction project on the Vecht, ''Zijdebalen'', has been realized. You can walk to the Old Town in less than ten minutes and Central Station is also close by. Even the gym is just down the street, so you might go faster. The apartment itself was completed in 2017 and also has a large, private storage room available on the ground floor. Layout Ground floor: Shared main entrance with First floor: You enter the long hall with access to the rooms. There is also a separate toilet and an indoor storage room with the washing machine and dryer. The living room with open kitchen is spacious and has large windows, which provide plenty of light. From the living room you reach the balcony, which is located on the West. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. There are two bedrooms, the master bedroom has a double bed and the other bedroom has a single bed. The bathroom has a bath, shower and sink. On the ground floor you can use the communal courtyard and there is also a spacious storage room where you can store a bicycle. Particularities: - Rent price excludes utilities - Rental period is at least 12 months - Deposit equal to 2 months rent - Parking space in garage included - House is furnished - Not suitable for home sharers - Income requirement of three times the monthly rent -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ruim en modern, volledig gemeubileerd en gestoffeerd 3-kamer appartement met twee slaapkamers en balkon, in het moderne "Zijdebalen", aan de Jongeneelwerf. Waar een paar jaar geleden nog bedrijvigheid plaatsvond, is het nieuwbouwproject aan de Vecht, ''Zijdebalen'' gerealiseerd. Lopend naar de Oude binnenstad kan in nog geen tien minuten en ook het Centraal Station is dichtbij. Zelfs de sportschool zit in de straat waardoor je wellicht sneller zal gaan. Het appartement zelf is opgeleverd in 2017 en heeft ook een grote, eigen berging tot de beschikking op de begane grond. Indeling Begane grond: Gezamenlijke hoofdentree met brievenbussen, lift en trappenhuis naar de appartementen. Eerste verdieping: Je komt binnen in de lange hal met toegang tot de vertrekken. Er is ook een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is ruim en heeft grote ramen, wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon, wat is gelegen op het Westen. Hier kan je genieten van de middag- en avondzon. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en de anders slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed. De badkamer is heeft een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond mag je gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin en er is ook een ruime berging waar je een fiets kwijt kunt. Bijzonderheden: - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen - Huurperiode is minimaal 12 maanden - Waarborg gelijk aan 2 maanden huur - Parkeerplaats in garage inbegrepen - Woning is gemeubileerd en gestoffeerd - Niet geschikt voor woningdelers - Inkomenseis van drie keer de maandhuur Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.550 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Soort dak Plat dak Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 93 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Centrale voorziening Kadastrale gegevens LAUWERECHT C 9346 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja