3 rooms apartment of 92m² in Maastricht

Nieuwbouw in Maastricht | Duurzame middenhuurappartementen in het Poortgebouw Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en ruim nieuwbouwappartement in Maastricht? Ontdek dan de nog beschikbare middenhuurappartementen in het Poortgebouw, een modern woongebouw aan het Terra Cottaplein in de wijk Pottenberg. Hier woont u in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Brusselse Poort en uitstekende openbaarvervoerverbindingen op korte afstand. Comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving komen hier samen. Deze verzameladvertentie betreft alle nog beschikbare middenhuurappartementen in het Poortgebouw. De appartementen zijn bestemd voor huurders van 21 jaar en ouder. I. Comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig De appartementen beschikken over maar liefst drie volwaardige slaapkamers en bieden een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Alle woningen hebben energielabel A+++ en zijn voorzien van: - uitstekende dak-, gevel- en vloerisolatie; - HR++ beglazing; - eigen zonnepanelen (4 zonnepanelen (440Wp) per appartement); - een energiezuinig ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW); - vloerverwarming. Zo bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. II. Ruimtelijk wonen Alle appartementen kijken uit op het groen. De woningen op de bovenste verdieping bieden bovendien een prachtig uitzicht over de wijk. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden, geschikt voor gebruik met een rollator en beschikt over een lift. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en bieden een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Vanuit de entree zijn alle vertrekken goed bereikbaar. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de eethoek en de moderne, compleet uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 4 m². Verder beschikt ieder appartement over: - drie volwaardige slaapkamers; - een moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet; - een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte. - Keuken is . een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en een wasemkap. Kortom: zoekt u een modern, duurzaam en ruim appartement op een aantrekkelijke locatie in Maastricht? Dan is het Poortgebouw een uitstekende keuze. III. Bergingen Voor de indeling, plattegronden en sfeerimpressies van de verschillende woningtypen (type 1, 2, 4 en 5) verwijzen wij u naar de bijgevoegde brochure. - Type 1en 2 beschikken over een externe berging op de eigen verdieping. - Type 3 en 4 beschikken niet over een externe berging, maar over een berging/technische ruimte in het appartement, bereikbaar vanaf de galerij via een eigen toegangsdeur. Op de begane grond bevinden zich een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling en de centrale entree. In de plint van het gebouw worden diverse maatschappelijke voorzieningen gerealiseerd. IV. Wonen in Pottenberg Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Brusselse Poort, waar u terecht kunt voor supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels en diverse horecagelegenheden. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Dankzij meerdere bushaltes in de directe omgeving bent u binnen enkele minuten in het centrum van Maastricht. Zo combineert u de rust van een groene woonomgeving met alle voorzieningen van de stad. V. Beschikbare appartementen Poortgebouw 1 - Terra Cottaplein 14a, Type 2, 1e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 14b, Type 2, 2e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 14c, Type 2, 3e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 14d, Type 2, 4e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd Poortgebouw 2 - Terra Cottaplein 1a, Type 4, 1e verd, gebruiksopp. 97,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 1b, Type 4, 2e verd, gebruiksopp. 97,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 13b, Type 5, 2e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 1c, Type 4, 3e verd, gebruiksopp. 97,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 13c, Type 5, 3e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 1d, Type 4, 4e verd, gebruiksopp. 97,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd - Terra Cottaplein 13d, Type 5, 4e verd, gebruiksopp. 92,5 m², balkon ca. 4 m², huurprijs € /mnd Interesse? Heeft u belangstelling voor één van de beschikbare appartementen? Reageer dan uitsluitend via het Belangrijk: Deze advertentie is uitsluitend bedoeld om het huuraanbod van Stichting Woonpunt onder de aandacht te brengen. Wij verzorgen alleen de publicatie van deze advertentie. De beoordeling van reacties, de selectie van kandidaten, de toewijzing van de woningen en de verdere afhandeling van de verhuur worden volledig uitgevoerd door Stichting Woonpunt. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.255 per maand (exclusief servicekosten à 59 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Soort dak Plat dak Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 191 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren