2 rooms apartment of 87m² in Emmen

Appartement in het gebouw "De Oude Drukkerij" aan de Wilhelminastraat in het centrum van Emmen. In het gebouw bevinden zich 52 huur- en koopappartementen. Kenmerken: 1e verdieping met lift. Zicht op de Wilhelminastraat. Ruim Dakterras met beschutte ligging op het Oosten. Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Indeling: Hal met meterkast en toilet, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer, kamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur Dakterras van ca. 15 m2 bereikbaar vanuit de kamer. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met 9 augustus 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 12 augustus 2026. Het appartement is beschikbaar vanaf eind augustus. De minimale huurperiode is 12 maanden. De inkomenseis voor dit appartement is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 58.500,-. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.255 per maand (inclusief servicekosten à 25 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage