2 rooms apartment of 115m² in Leiden

Wil jij modern, duurzaam, centraal en instapklaar wonen? Welkom bij Mangoweg 347! Wij bieden deze moderne, duurzame huurwoning aan, gebouwd in 2023. Deze luxe woning op de 3e etage van het complex de Ananas combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie nabij het bruisende centrum van Leiden. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een geïntegreerd systeem voor vloerverwarming en actieve koeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij het A+++ energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en duurzaam. Bij binnenkomst word je verrast door de ruime woonkamer met een open keuken die perfect is om gezellig samen te komen of gasten te ontvangen. De luxe, moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven-magnetron. De badkamer is eveneens van topkwaliteit, met sfeervol tegelwerk in warme lichte tinten, waardoor het een oase van rust is. Uiteraard is er ook een aparte toiletruimte. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ideaal dus voor werkenden, gezinnen of expats die op zoek zijn naar een luxe appartement op een centrale locatie. Tot slot: het volledig af te sluiten, inpandige balkon, biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en is de ideale plek om te ontspannen. Daarnaast behoort ook de spectaculaire gemeenschappelijke binnentuin tot één van de buitenruimtes. De woning wordt kaal opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om het geheel naar jouw eigen smaak en stijl in te richten. De ligging van dit appartement is uitstekend, want je woont op korte afstand van Leiden Centraal en het centrum van Leiden met haar diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam & Den Haag. Gelegen in de levendige stad Leiden, vind je alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. De perfecte locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Kortom; de perfecte plek om jouw thuis te creëren in deze prachtige stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Energielabel A+++ - gasloos met vloerverwarming en -koeling; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging; - Minimaal bruto jaarinkomen € ,- ; - De woning is niet geschikt voor woningdelers; - Begroting servicekosten ca. €40,- p/m; Let op: sommige foto’s in deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type in het complex. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (exclusief servicekosten à 40 per maand) Waarborgsom € 2.290 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Aardwarmte Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra