2 rooms apartment of 104m² in Maastricht

TOPPER! Deze prachtige ruime ONGEMEUBILEERD 2 slaapkamer woning van 105m2 woonoppervlakte is te huur op het Ceramique, in het bruisende centrum van (Wyck) Maastricht wordt u aangeboden door IMMOSA MAKELAARDIJ. Onlangs in (2018) volledig gerenoveerd appartement met veel lichtinval, loggia op het oosten, 2 ruime slaapkamers, aparte berging en privé parkeerplaats in het souterrain, gelegen op de tweede verdieping in fraai gebouw ‘La Fortezza’ aan de rand van stadsdeel Wyck/Ceramique. Het appartement is gunstig gelegen; grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen. Ideaal voor een expat of werkend koppel of master/PhD student, geen woningdelers of bachelors! Indeling INDELING: Souterrain: Privé-parkeerplaats. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging ca. 7 m2. Tweede verdieping: Gezamenlijke hal met 3 opgangen en meterkasten. Ruime hal/entree 410 x . Living ca. 830 x 470 / 320 met toegang tot loggia/balkon ca. 6 m2. Open keuken 325 x 296 met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Berging ca. 6 m2 met aansluiting wasautomaat en droger. Totale woonoppervlakte: 104 m2 Geheel betegelde en in luxe uitgevoerde badkamer 400 x 180 met inloopdouche, ligbad en vaste dubbele wastafel met meubel. Modern toilet met fontein. Slaapkamer I: 690 x 295 (21 m2). Slaapkamer II: 440 x 390 (17 m2). Balkon loggia/balkon ca. 6 m2. Bijzonderheden ALGEMEEN INFORMATIE: Het appartement is ONGEMEUBILEERD en geheel voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer. In 2018 is het appartement gerenoveerd waarbij de keuken en toilet is vernieuwd, een nieuwe tussendeur is geplaatst en de badkamer deels is vernieuwd en in 2022 volledig geschilderd. Ideaal voor Expats of werkende personen, (geen studenten). Minimale huurperiode is 24 maanden. Huurprijs: Kale huurprijs € servicekosten € 180,00 + ------------------- Totale huurprijs € , INCLUSIEF PRIVE PARKING IN SOUTERRAIN! Huurprijs is EXCLUSIEF: gas/elektriciteit/water/internet en gemeentelijke belastingen. NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.825 per maand (inclusief servicekosten à 180 per maand) Waarborgsom € 3.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Specifiek Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 322 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Inpandig Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja