3 rooms apartment of 118m² in Heelsum

Uniek wonen op een charmant landgoed? Bent u op zoek naar een bijzondere plek om te wonen, omgeven door natuur en rust? Dit sfeervolle (deels gestoffeerde) appartement op een privélandgoed, gelegen ten westen van Arnhem, is per 1 augustus beschikbaar. De woning is bij uitstek geschikt voor een jong persoon of een stel. Indeling van het appartement De fijne landelijke woning, op de eerste etage, beschikt over een hele ruime lichte woonkamer met grote raampartij, een ruime keuken heeft voldoende ruimte voor een eetkamertafel. De keuken is voorzien van een gasfornuis. Op deze verdieping zijn de 2 slaapkamers gelegen een van de slaapkamers heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel met meubel en een toilet. Er is hier ook ruimte voor de wasmachine en droger. 2e verdieping. Via een vaste trap komt u in een logeer-/werkkamer. De bewoner van het appartement heeft de beschikking over een stuk weiland gelegen in het Heelsums Beekdal welke naar eigen inzicht ingericht mag worden als tuin. Alle bewoners van het landgoed leveren een bijdrage aan het onderhoud van het landgoed: twee keer per jaar wordt er een gezellige en zeer waardevolle klusdag georganiseerd. In de weilanden grazen schapen en enkele paarden, en er zijn inloopstallen en afdakjes voor jonge lammeren. Bewoners van het landgoed zijn 'mede' verzorgers van de schaapskudde. Omgeving De dagelijkse boodschappen kunt u binnen vijf autominuten doen in het winkelcentrum van Doorwerth. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ligt Oosterbeek iets verderop. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: vanuit de woning starten prachtige wandel- en fietsroutes. In de omgeving vindt u bovendien maneges en diverse mogelijkheden voor buitensport. Het landgoed zelf ligt rustig en verscholen, maar is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in circa 15 minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 10 minuten lopen en de toegangsweg naar de A50 ligt nabij. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Dan horen wij dat graag van u. Als het kan per LET OP: uit respect voor de privacy van de eigenaar en andere bewoners is het niet toegestaan het terrein te betreden zonder voorafgaande afspraak. Wij vragen u dit nadrukkelijk te respecteren, het betreft immers privéterrein. Kosten * Huurprijs: u betaald de huur van € 3750,- per kwartaal (drie maanden) * U huurt verplicht een schaap, daarvoor betaald u € 75,- per maand; * Exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen; * Borgsom € 1250,- éénmalig. Voorwaarden * Minimale huurperiode: 1 jaar; * Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar; * Inkomenseis: minimaal € 4638,- aan bruto vast inkomen, met een vast contract voor onbepaalde tijd; * Ondernemers dienen de jaarcijfers van de laatste 3 jaar te overleggen; * Borg-, garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd; * Studielening van bijvoorbeeld DUO, worden niet meegerekend als inkomen; * Roken is niet toegestaan; * Huisdieren zijn alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar welkom; * Bezoeken alleen op afspraak en na overleg, vanwege privéterrein. De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.250 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1928 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 118 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel G Verwarming Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein