1 room apartment of 76m² in Ede

Vrij wonen aan de Veluwse bosrand met mogelijkheid van zorg zonder zorgindicatie Stelt u zich eens voor: iedere ochtend wakker worden met de rust van de Veluwse natuur als uw achtertuin. Genieten van een comfortabel en modern appartement, omringd door groen, terwijl u tegelijkertijd de zekerheid heeft dat ondersteuning altijd binnen handbereik is. Aan de Elias Beeckmanlaan 37 in Ede komt dit alles op een bijzondere manier samen. Dit stijlvolle 2-kamerappartement maakt deel uit van een kleinschalig, nieuw appartementencomplex op het karakteristieke terrein van de voormalige Elias Beeckmankazerne. Een plek waar rust, comfort en toekomstbestendig wonen centraal staan. Hier woont u volledig zelfstandig, maar met de unieke mogelijkheid om – wanneer u dat wenst – gebruik te maken van zorg en aanvullende dienstverlening, zonder dat daarvoor een zorgindicatie nodig is. Wonen zoals u dat graag wilt Het appartement is gelegen op de zuid-westenhoek van 1e verdieping met zicht op de historische kazerne. Het appartement is volledig drempelloos uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en onbezorgd te wonen. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over airconditioning, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Screens zorgen voor extra comfort en privacy. Zelfstandig wonen, met mogelijkheid tot zorg wanneer ú dat wilt Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de unieke combinatie van zelfstandig wonen en de mogelijkheid om gebruik te maken van zorg en dienstverlening van Kloek Wonen. Hiervoor is géén zorgindicatie vereist. In de naastgelegen gebouwen biedt Kloek een warme woonomgeving voor ouderen met een zorgvraag. Als bewoner van Elias Beeckmanlaan 37 kunt u, wanneer daar behoefte aan is, gebruikmaken van uiteenlopende aanvullende diensten en ondersteuning. Denk aan een helpende hand in geval van nood of juist de gezelligheid van de gezamenlijke woonkamer waar ontmoeting centraal staat. De diensten worden afgenomen middels een aparte overeenkomst, vraag naar de voorwaarden. Zo kiest u vandaag voor een comfortabel appartement, terwijl u tegelijkertijd investeert in een woonomgeving die met u meebeweegt. U behoudt uw zelfstandigheid, met de geruststellende gedachte dat passende ondersteuning altijd dichtbij is. Indeling Entree, ruime hal. Licht woonkamer van circa 33 m² met open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon (5,6m2) op het westen. Door de hoekligging geniet je in de woonkamer van zowel zuid gerichte raampartij als west gerichte raampartij waardoor dit een heerlijk lichte en zonnige woning is. De ruime slaapkamer van circa 15,4 m² grenst aan de complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke overdekte fietsenberging. Bijzonderheden - Luxe en modern 2-kamerappartement; - Gelegen in een nieuw complex met 16 appartementen; - Volledig drempelloos en toekomstbestendig; - Airconditioning in de woonkamer; - Screens aanwezig; - Ruim en zonnig balkon op het westen; - Gezamenlijke overdekte fietsenberging; - Direct gelegen aan de Veluwse bossen; - Mogelijkheid om zorg en aanvullende dienstverlening af te nemen zonder zorgindicatie; - Zelfstandig wonen met de zekerheid dat ondersteuning altijd dichtbij is; - Een unieke woonomgeving waar comfort, natuur en toekomstbestendig wonen samenkomen. Elias Beeckmanlaan 37 is de ideale woning voor wie bewust kiest voor kwaliteit van leven. Een appartement waar u vandaag geniet van rust, ruimte en luxe, terwijl u tegelijkertijd de vrijheid behoudt om – als dat ooit gewenst is – eenvoudig gebruik te maken van zorg en dienstverlening. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook met vertrouwen in de toekomst. Algemene huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: • Direct beschikbaar; • Doelgroep 50+; • Huurprijs €1.900,- per maand exclusief € 80,- voorschot servicekosten; • Huurprijs excl. stadsverwarming, elektra en water; • Minimale huurperiode van 12 maanden; • Eén maand borg; • Eenpersoonshuishouden: 3,0 x bruto maandhuur als inkomenseis (pensioen / loon incl. vaste toeslagen en vakantiegeld), Tweepersoonshuishoudens: het tweede bruto inkomen telt voor 1/3 mee; • Eigen vermogen mag voor 10% meegenomen worden bij jaarinkomen; • Bij een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 2 maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 2 maanden; • Huisdieren zijn toegestaan mits er geen overlast wordt veroorzaakt; • Zorg en aanvullende diensten worden middels een aparte overeenkomst aangeboden. Vraag naar de voorwaarden. Bent u benieuwd of dit appartement of een van de andere appartementen van De Luitenant bij u past? Wij laten u graag kennismaken met deze bijzondere woonlocatie tijdens het open huis op vrijdag 17 juli . van 13.00 uur tot 14.00 uur. Aanmelding voor de bezichtiging is verplicht. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.900 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 1.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2026 Soort dak Plat dak Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui Energie Energielabel A++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Warm water Stadsverwarming Kadastrale gegevens EDE C 6365 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig