2 rooms apartment of 91m² in Diemen

Schitterend 3-kamerappartement nabij Bergwijkpark – Holland Park, Diemen Woonkamer Via de hal bereik je de lichte woon- en eetkamer. De ruimte sluit direct aan op de moderne open keuken en biedt dankzij de schuifpui toegang tot het balkon. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een comfortabele leefruimte. Keuken De open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De keuken vormt een moderne en praktische plek om te koken en te genieten. Slaapkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeerkamer of thuiskantoor. Badkamer De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort. Balkon Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui het balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Berging / Wasruimte In het appartement bevindt zich een aparte wasruimte, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Ligging / Omgeving Het appartement ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof en Diemerplein, beide op loopafstand. Ook het Arena-gebied met Pathé, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Diemen Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam en andere steden. Daarnaast zijn de A1, A2 en A10 eenvoudig te bereiken. Verschillende buslijnen, waaronder 44, 287 en 757, liggen eveneens op loopafstand. In de nabije toekomst komen er extra voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisschool, speelplaatsen en een park. Voor natuurliefhebbers is het Diemerbos vlakbij, ideaal voor wandelen, hardlopen of een uitstapje met de hond. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.080 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.160 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 91 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Inhoud 237 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee