1 room apartment of 72m² in Hilversum

Gemeubileerd appartement. Uniek gestoffeerd en gemeubileerd 2/3-kamerappartement in Dudok’s voormalige zand- en zoutbunker op de kop van stadspark De Oude Haven. Wonen in een stukje historie met alle gemakken van nu? Dit industriële 2-kamerappartement is gelegen in een iconisch rijksmonument, de voormalige zand- en zoutbunker van Dudok, die recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd is. Het resultaat: 6 appartementen en een kantoor waarbij karakter en klasse, gecombineerd worden met modern wooncomfort. Dit appartement is ideaal voor alleengaanden en stellen die houden van een bijzondere woonomgeving. Dankzij vloerverwarming, WTW-installatie en energielabel A+ woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel. De woning is gestoffeerd, voorzien van fraaie wand- en vloerafwerking en compleet met LED-verlichting. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, dat grenst aan stadspark De Oude Haven. Het terras wordt op een speelse manier afgeschermd van het park door een sierlijke vijver. Highlights: • industriële look in een rijksmonument; • hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd; • 2 kamers en ruime vide, perfect voor één persoon of stel; • vloerverwarming, WTW, energielabel A+; • gestoffeerd, gemeubileerd en instapklaar; • ruim terras aan het park, met vijver als natuurlijke afscheiding; • ligging in park aan de rand van de Havenstraat op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat en van het centrum; • roken en huisdieren niet toegestaan. Een zeldzame kans om te wonen in erfgoed met hedendaagse luxe. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.350 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd, gestoffeerd en monumentaal pand Soort dak Plat dak Keurmerken Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie en glasvezelkabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+ Verwarming Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom Buitenruimte Ligging Aan park en vrij uitzicht Tuin Zonneterras Zonneterras 12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen