2 rooms apartment of 71m² in Woerden

Dit comfortabele drie-kamerappartement ligt op een top locatie in Woerden, waar alles binnen handbereik is. Of je nu met de fiets naar je werk gaat, met de auto vertrekt vanaf je eigen vaste plek in de overdekte parkeergarage, of de trein pakt vanaf het nabijgelegen NS-station met directe verbindingen naar Utrecht, Leiden, Rotterdam en Den Haag, hier woon je echt heerlijk centraal. Zodra je binnenkomt valt de prettige en slimme indeling direct op. De lichte woonkamer met open keuken voelt ruim, warm en uitnodigend aan en sluit mooi aan op het royale balkon. En dat balkon is echt zo’n heerlijke plek waar je de hele dag door kunt genieten van het vrije uitzicht. Ochtendkoffie in de zon, een borrel in de avond of gewoon even lekker wegzakken met een goed gevoel na een drukke werkdag, hier wil je eigenlijk niet meer weg. Ook in de keuken is het genieten. Dankzij de luxe afwerking en diverse inbouwapparatuur zet je zonder moeite iets lekkers op tafel. Daarna lekker ontspannen op de bank voor een lekker avondje thuis voor de buis. Toch meer zin om eropuit te gaan? Pak de fiets en je staat zó in het levendige centrum van Woerden, met diverse leuke restaurants en terrasjes. Het appartement beschikt verder over een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. De tweede kamer is flexibel in te richten en leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra separate berging en een apart toilet. EEN FIJN APPARTEMENT DAT GESCHIKT IS VOOR JONG EN OUD. Word je na je aanvraag uitgenodigd voor een bezichtiging? Dan vindt deze plaats op vrijdag 24 juli 2026. De definitieve tijd staat dan op je uitnodiging. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 1 september 2026 Huurprijs € Huurperiode onbepaalde tijd - minimaal 12 maanden Waarborgsom € Bijdrage servicekosten € 60,00 . GASLOOS – WKO-installatie (warmte- koude opslag) PVC vloer met vloerverwarming en koeling Lift aanwezig Woonoppervlak 70 m² Exclusief water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Gestoffeerd Huisdieren alleen in overleg Eigen parkeerplaats en een aparte berging in de overdekte parkeergarage Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. ----- This comfortable three-bedroom apartment is in a prime location in Woerden, where everything is within easy reach. Whether you bike to work, drive from your own designated spot in the covered parking garage, or take the train from the nearby NS station with direct connections to Utrecht, Leiden, Rotterdam, and The Hague, you’ll enjoy a truly central location here. As soon as you walk in, you’ll notice the pleasant and smart layout. The bright living room with open kitchen feels spacious, warm, and inviting, and flows seamlessly onto the spacious balcony. And that balcony is truly a wonderful spot where you can enjoy the unobstructed view all day long. Morning coffee in the sun, an evening drink, or simply relaxing with a sense of contentment after a busy workday, you’ll never want to leave. The kitchen is a delight as well. Thanks to the luxurious finishes and various built-in appliances, you can whip up a delicious meal in no time. Afterward, relax on the couch for a cozy evening at home in front of the TV. Feel like getting out and about instead? Hop on your bike and you’ll be in the lively center of Woerden in no time, with plenty of great restaurants and outdoor cafes. The apartment also features a spacious master bedroom with plenty of room for a double bed and a set of closets. The second room can be arranged flexibly and is perfect as a home office, hobby room, or guest room. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, vanity, and designer radiator. In addition, there is an internal storage room with hookups for a washer and dryer, an extra separate storage room, and a separate toilet. A NICE APARTMENT SUITABLE FOR PEOPLE OF ALL AGES. If you are invited to a viewing after submitting your application, it will take place on Friday, July 24, 2026. The exact time will be listed on your invitation. DETAILS: Available as of September 1, 2026 Rent: € Lease term: indefinite - at least 12 months Security deposit: € Service fee: €60.00 . GAS-FREE – Thermal energy storage system (heat and cold storage) PVC flooring with underfloor heating and cooling Elevator available Living area 70 m² Excludes water, electricity, internet, TV, and municipal taxes (resident’s share) Furnished Pets allowed only by prior arrangement A private parking space and a separate storage unit in the covered parking garage An income requirement applies to this property. Your (combined) gross monthly income must be three times the monthly rent. If you are self-employed, you will need two full fiscal years’ financial statements from a certified accountant. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.825 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 71 m² Inhoud 213 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A++