2 rooms apartment of 116m² in Rijswijk

Herenstraat 46A – Oud Rijswijk Luxe en ruim hoekappartement van ca. 116m² met zonnig terras van ca. 48m² en vrij uitzicht. Op zoek naar een plek waar karakter en comfort samenkomen? Dit stijlvolle en verrassend ruime appartement van circa 116 m² ligt in het hart van het charmante Oud Rijswijk en biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, luxe en een uitzonderlijk groot terras met vrij uitzicht. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote ramen gevuld met natuurlijk licht. Er is volop ruimte om een comfortabele en elegante woon- en eetkamer te creëren. Via de keuken bereikt u het indrukwekkende terras van ca. 48 m² – een echte blikvanger waar u in alle rust kunt genieten van zon, privacy en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of om vanuit huis te werken. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, en de badkamer biedt alle benodigde comfort voor dagelijks gebruik. Met energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 116m² * Twee ruime slaapkamers * Royaal terras van ca. 48m² met vrij uitzicht * Lichte en luxe woonkamer met grote ramen * Energielabel A – duurzaam en comfortabel * Gelegen in het populaire Oud Rijswijk Wonen in Oud Rijswijk: Wonen aan de Herenstraat betekent wonen in het historische hart van Rijswijk – een charmante omgeving met karakteristieke panden, gezellige terrassen en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Hier ervaart u een dorpse sfeer met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de ligging zeer centraal: op korte afstand van Den Haag, Delft en Rotterdam, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kortom: een instapklaar appartement met karakter, een unieke buitenruimte en een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Algemene opmerkingen: * De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen * Ruim appartement van ca. 116m² * De gehele woning is voorzien van een eiken laminaatvloer * Opleverdatum in overleg * Moderne badkamer en volledig uitgeruste keuken * Groot terras * Minimale huurperiode 1 jaar * Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en restaurants * Nabij uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam * Borg: 2 maanden huur * Geen huisdieren en niet roken * Geen studenten en geen woningdelers toegestaan * Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en restaurants * Nabij uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam Vereisten: Als u via ons kantoor een woning wilt huren, hebben wij de volgende gegevens nodig: - Kopie van uw paspoort / identiteitsbewijs en visum - Kopie van uw arbeidsovereenkomst of een werkgeversverklaring - Kopie van uw meest recente salarisstrook Indien een bedrijf de woning huurt: - Uittreksel van de Kamer van Koophandel - Kopie van het paspoort van de tekenbevoegde - Kopie van het paspoort van de werknemer "Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ons kantoor aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief." Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom Kadastrale gegevens RIJSWIJK A 3964 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum, open ligging en vrij uitzicht Tuin Zonneterras Zonneterras 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed) Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen