2 rooms apartment of 96m² in Delft

RUIM EN KARAKTERISTIEK APPARTEMENT (96 M²) IN HISTORISCH GRACHTENPAND – MOLSLAAN, DELFT -For English see below- Op een prachtige locatie in het historische centrum van Delft ligt dit ruime, gemeubileerde appartement van 96 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een grachtenpand uit 1912. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. Een ideale plek voor wie wil genieten van grachtwonen met alle voorzieningen binnen handbereik. LIGGING De woning bevindt zich aan de rustige Molslaan, op slechts enkele stappen van de gezellige Beestenmarkt. Winkels, horeca en een supermarkt liggen in de directe omgeving. Het treinstation is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. De straat kenmerkt zich door monumentale panden en een rustige sfeer, ondanks de centrale ligging in het centrum van Delft. INDELING Eerste verdieping - Entree met eigen voordeur, deurbel en brievenbus - Woonkamer met massief eikenhouten vloer - Open keuken voorzien van oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en keukengerei Tweede verdieping - Ruime slaapkamer - Badkamer met inloopdouche, bad, toilet, wastafel, spiegel, wasmachine en droger - Twee inbouwkasten Kenmerken - Woonoppervlakte: 96 m² - Bouwjaar: 1912 - Renovatie: 2019 - Gemeubileerd - TV aanwezig HUURVOORWAARDEN - Kale huur: € 2.095,- per maand - Voorschot g/w/l/wifi: € 300,- per maand - Borg: € 4.200,- - Vereiste documenten: loonstrookjes, bankafschriften (3 maanden), werkgeversverklaring - Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur - Meubilair en inrichting zijn bespreekbaar; we denken graag mee zodat de woning kan aanvoelen als een persoonlijk en comfortabel thuis. De verhuurders zijn vriendelijk, flexibel en staan open voor huurders die op zoek zijn naar een prettige woonplek voor langere tijd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. SPACIOUS AND CHARMING 96 M² APARTMENT IN A HISTORIC CANAL HOUSE – MOLSLAAN, DELFT This beautifully furnished apartment of 96 m² is located on the first and second floor of a 1912 canal house in the historic centre of Delft. Renovated in 2019, the apartment combines authentic character with modern comfort. Perfect for tenants who appreciate canal living and the vibrant city centre. LOCATION Situated on the quiet Molslaan, just steps away from the lively Beestenmarkt, this apartment offers the best of Delft: shops, cafés, and a supermarket within walking distance. The train station is only 10 minutes away. The street is known for its historic buildings and peaceful atmosphere, despite being right in the city centre. LAYOUT First floor - Private front door, doorbell and - Living room with solid oak flooring - Open kitchen with oven, extractor, fridge/freezer, dishwasher and utensils Second floor - Spacious bedroom - Bathroom with shower, bathtub, toilet, sink, mirror, washing machine and dryer - Two built-in closets Features - Living area: 96 m² - Built in 1912 - Renovated in 2019 - Fully furnished - TV included RENTAL DETAILS - Rent: € 2.095,- per month (excluding utilities & wifi) - Prepayment utilities & wifi: € 300,- per month - Deposit: € 4.200,- - Required documents: pay checks, bank statements (3 months), employer’s declaration - Income requirement: minimum 3x the rent - The landlords are open to discussing furniture and interior adjustments, so the apartment can truly feel like your own home. The landlords are friendly, flexible, and welcome tenants looking for a comfortable long-term home. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.095 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.190 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1912 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel G Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen