3 rooms apartment of 125m² in Gulpen

In het hartje van Gulpen wordt deze ruime bovenwoning van 125 m² met 3 slaapkamers en riant dakterras (ca. 30 m² ) te huur aangeboden. De woning is recent grondig volledig gemoderniseerd. Begane grond: Via een onderdoorgang bereikt men de entree van de woning. Hal met trapopgang. Appartement op de eerste verdieping: Overloop met parketvloer en een grote bergruimte. Tussenportaal met moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer van ca. 38 m² met parketvloer en grote ramen voorzien van dubbele beglazing. Moderne keuken van ca. 12 m² voorzien van een nieuwe keukeninstallatie met apparatuur. Vanuit de keuken is het riante dakterras (ca 30 m²) te bereiken. Tweede verdieping: Ruime overloop. 3 slaapkamers (ca. 19, 18 en 9 m²) allen voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en grote wastafel in badmeubel. Wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergvliering. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Beschikbaar: op korte termijn en voor een minimale periode van 12 maanden; • Waarborgsom: 2 maanden huur; • Huurkandidaten worden gescreend middels een antecedentenonderzoek, ID-controle en credit check; • Huurprijs € 1.145,-- per maand (incl. servicekosten / excl. energiekosten); • Optioneel is er een garage bij te huren; • Energielabel E. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.145 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.290 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel E Isolatie Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens GULPEN A 4194 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Zonneterras Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren