2 rooms apartment of 95m² in Delft

Bagijnhof 25C – Exclusief wonen in een monumentaal icoon in hartje Delft Monumentaal wonen met het comfort van nieuwbouw • Ca. 95 m² woonoppervlakte • 2 ruime slaapkamers • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A) • Luxe afwerking en complete keuken • Gezamenlijke tuin en overdekte fietsenberging • Gelegen aan het autoluwe Bagijnhof, op loopafstand van het historische centrum en station Delft Sommige woningen zijn bijzonder. Bagijnhof 25C is er daar één van. Dit exclusieve appartement bevindt zich in de voormalige pastorie van de Oud-Katholieke Kerk, een prachtig monumentaal pand uit 1862 dat in 2026 met uitzonderlijke zorg is getransformeerd tot drie luxe huurappartementen. De rijke historie van het gebouw is daarbij volledig behouden, terwijl het wooncomfort voldoet aan alle moderne eisen. Authentieke details, hoogwaardige materialen, duurzame installaties en een sfeervolle uitstraling maken dit appartement tot een unieke woonplek in één van de mooiste straten van Delft. Direct naast het pand bevindt zich de historische schuilkerk aan het Bagijnhof 21, waar nog altijd een kleine geloofsgemeenschap samenkomt. Daarmee woont u op een locatie waar historie nog dagelijks voelbaar is. Een rustige woonomgeving midden in de stad Het Bagijnhof behoort tot de meest karakteristieke en geliefde straten van Delft. Autoluw, groen en verrassend rustig, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Binnen ongeveer tien minuten wandelt u naar station Delft, de gezellige binnenstad, de Markt, winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Hier ervaart u iedere dag het beste van twee werelden: de rust van een monumentale woonomgeving én de levendigheid van de historische binnenstad. Duurzaam wonen in een monument Het volledige pand is in 2024 grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen, luxe afwerking en energiezuinige installaties, wat heeft geresulteerd in een comfortabel woongebouw met energielabel A. De renovatie heeft de historische uitstraling volledig gerespecteerd. Karakteristieke elementen zoals de originele ramen (voorzien van achterzetramen), sierlijke plafonds en het monumentale trappenhuis zijn zorgvuldig behouden gebleven. Hierdoor bezit ieder appartement een geheel eigen karakter. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen geniet u bovendien van een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Alle appartementen beschikken over eigen meters. Voor gas, water en elektriciteit wordt een maandelijks voorschot berekend, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van het werkelijke verbruik. Gezamenlijke voorzieningen Als bewoner beschikt u over vrije toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke tuin, een heerlijke plek om in alle rust buiten te verblijven. Daarnaast is er een overdekte gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het onderhoud van de tuin en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen in de servicekosten. Appartement 25C Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 95 m². De speelse indeling over twee niveaus, gecombineerd met de indrukwekkende houten kapconstructie die zichtbaar is in de woonkamer en hal, zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een unieke sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het karakteristieke Bagijnhof, Bovendien heeft u aan de achterzijde uitzicht op de zijgevel van de Oud-Katholieke Kerk en de toren van de iconische Oude Kerk – een uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de tweede verdieping. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met uitzicht op de gezamenlijke tuin. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met een wasmachine-/drogercombinatie. Via enkele traptreden bereikt u de royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De fraaie houten kapconstructie geeft deze leefruimte een bijzondere uitstraling en zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. De luxe keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van: * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; * koel-/vriescombinatie; * vaatwasser; * combi-oven/magnetron; * moderne mengkraan. Afmetingen * Entree/hal: ca. 11 m² * Woonkamer met open keuken: ca. 48 m² * Slaapkamer I: ca. 13,6 m² * Slaapkamer II: ca. 13,4 m² * Badkamer: ca. 4 m² * Separaat toilet: ca. 2 m² * Wasruimte: ca. 1 m² Afwerking Het appartement wordt volledig gestoffeerd opgeleverd en is direct te betrekken. De stoffering bestaat uit: * hoogwaardige PVC-vloeren; * gordijnen; * dakraambekleding; * wasmachine-/drogercombinatie. Huurvoorwaarden * Huurprijs: € 2.150,- per maand * Voorschot gas, water en elektriciteit: € 200,- per maand * Servicekosten: € 50,- per maand * Waarborgsom: 1,5 maand huur * Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden * Opzegtermijn: 2 maanden * Roken is niet toegestaan * Wijzigingen aan het gehuurde uitsluitend na schriftelijke toestemming van verhuurder * Huurder dient aantoonbaar over een voldoende en stabiel inkomen te beschikken * Er wordt gebruikgemaakt van een ROZ-huurovereenkomst Beschikbaarheid Het appartement is per direct beschikbaar en volledig instapklaar. Kortom, Bagijnhof 25C biedt een zeldzame combinatie van historie, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een van de meest geliefde locaties van Delft. Een appartement voor wie niet alleen een woning zoekt, maar een bijzondere plek om thuis te komen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.150 per maand (exclusief servicekosten à 50 per maand) Waarborgsom € 3.225 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1862 Specifiek Monument Soort dak Schilddak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen