2 rooms apartment of 95m² in Utrecht

APPARTEMENT UTRECHT - AANGEBODEN VOOR ONBEPAALDE TIJD Gelegen aan de Westerdijk in Utrecht ligt dit royale appartement met een woonoppervlakte van ca. 95 m². Dit hoogwaardig afgewerkte drie-kamerappartement zit op de tweede verdieping van het complex en is volledig gelijkvloers. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en dubbele regendouche, een ruime woon-leefkamer met open keuken en veel lichtinval, een balkon en is zeer energiezuinig. Bij het appartement is een inpandig prive parkeerplaats (mits gewenst) en berging inbegrepen. INDELING De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond, voorzien van een ruime centrale lift en een trappenhuis. Op de tweede verdieping betreedt u de woning via de hal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer, die grenst aan een luxe open keuken. De raampartij in de woonkamer aan de voorzijde van het appartement is volledig voorzien van geautomatiseerde zonwering. De keuken is uitgerust met een combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt het appartement een ruime wasruimte, een was-droogcombi en een separaat toilet met wastafel. Aan de achterzijde van het appartement en tegen de binnentuin bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook beschikt het appartement over een ruime en luxe afgewerkte badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en twee persoons wastafel. De woning is voorzien van een visgraatvloer met per kamer in te stellen vloerverwarming en geautomatiseerde ventilatie. In de kelder van het complex beschikt u over een privéparkeerplaats en berging. OMGEVING Het appartement ligt in de wijk Pijlsweerd-Zuid en ligt tegen het oude centrum van Utrecht aan. De woning is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht met in de buurt meerdere supermarkten, slager, koffietentjes, etc. Het centraal station is dichtbij (10 minuten lopen, 5 minuten fietsen) en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Met de auto bent u vanaf deze locatie binnen 6 minuten bij de uitvalswegen A2, A12 en A27. BIJZONDERHEDEN - De woning is beschikbaar per ; - Huurprijs is € 2.600,- per maand; - De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - De woning is gestoffeerd; - Energielabel A; - Inpandige privé parkeerplaats en berging (+/- 6m2); - Waarbogsom twee maanden huur; - Delen is toegestaan. Contract komt op hoofdhuurder te staan; - Roken niet toegestaan Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.600 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, lift, rolluiken, en zonnepanelen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Inpandig Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage