2 rooms apartment of 80m² in Amstelveen

*** OPEN HUIS maandag 27 juli van 16.00 uur tot 17.00 uur *** Licht en ruim, volledig gemeubileerd 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 80 m², gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een appartementencomplex in de populaire en groene woonwijk Keizer Karelpark West. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Ligging Het appartement is centraal gelegen in de wijk Keizer Karelpark. Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, de internationale school en het openbaar vervoer (bus en metro) met directe verbindingen naar Amsterdam. Daarnaast liggen het Stadshart Amstelveen, het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Een groot pluspunt is dat u in tegenstelling tot veel andere wijken in Amstelveen gratis en zonder parkeervergunning in de directe omgeving kunt parkeren. Bijzonderheden -Huurprijs bieden vanaf € 2.250,- per maand -Exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten -Blokverwarming voorschot € 100,- per maand -Servicekosten € 100,- per maand -Waarborgsom is twee maanden huur -Gemeubileerd -Per direct beschikbaar -Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar -Bouwjaar circa 1960 -Woonoppervlakte ca. 80 m² (conform NEN 2580) -Isolatie door middel van dubbele beglazing -Complex is voorzien van een lift en een trappenhuis -Eigen fietsen berging -Balkon op het westen Indeling Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de eetkamer en de moderne keuken. De muur tussen de eetkamer en de woonkamer is verwijderd, waardoor een lichte en royale leefruimte is ontstaan. De badkamer is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wasmachine-/droogcombinatie. Het toilet is separaat. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Balkon Het balkon is via een schuifpui vanuit de keuken bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 6 m² en een gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de gehele middag en aan het einde van de dag optimaal van de zon genieten. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 212 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel E Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTELVEEN M 3689 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja (€ 100,00 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja