5 rooms apartment of 135m² in Soest

SOESTERBERGSESTRAAT 72A, SOEST ROYAAL DUPLEX APPARTEMENT VAN 135 M² MET 4 (SLAAP)KAMERS, EXTRA WERKKAMER EN ENERGIELABEL A, IDEAAL VOOR THUISWERKERS Aan de Soesterbergsestraat in Soest bieden wij dit verrassend ruime duplex appartement aan, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen boven de Boekwinkel en combineert royaal wonen met een levendige en centrale locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier volwaardige slaapkamers, een extra werk-/studeerkamer en een royale entree biedt deze bovenwoning uitzonderlijk veel leefruimte en wooncomfort. Dankzij de slimme indeling is de woning uitermate geschikt voor gezinnen én ideaal voor thuiswerkers. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige en open sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als thuiswerkplek, kantoor, studie- of hobbyruimte. Hierdoor combineert u comfortabel wonen eenvoudig met werken aan huis. De keuken sluit goed aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zonnige tuin voorzien van een royale berging, ideaal voor extraopslagruimte of het stallen van fietsen. Verdeeld over de twee woonlagen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. Met energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. LIGGING De woning bevindt zich op een uitstekende locatie op steenworpafstand van winkelcentrum Soest-Zuid. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Ook station Soest-Zuid bevindt zich op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum uitstekend is. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden eenvoudig bereikbaar. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN • Royaal duplex appartement verdeeld over 2 woonlagen • Gelegen boven de Boekwinkel • Woonoppervlakte 135 m² • 4 ruime slaapkamers • Extra werk-/studeerkamer aangrenzend aan de woonkamer • Ideaal voor thuiswerkers • Royale entree • Energielabel A • Lichte en ruime woonkamer • Ruim dakterras bereikbaar vanuit de keuken • Ruime zonnige tuin met royale berging • Winkelcentrum Soest-Zuid op steenworpafstand • Station Soest-Zuid op loopafstand • Parkeergelegenheid voor de deur • Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij BENT U OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET EXTRA WERKRUIMTE OP EEN CENTRALE LOCATIE IN SOEST? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING. Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 2.650 per maand (geen servicekosten) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie HR-glas en muurisolatie Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Achtertuin 84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed) Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren