2 rooms apartment of 87m² in Groningen

Nadat u heeft gereageerd op de woning via de button neem Crossroads Groningen Er gaat niets boven Groningen en dat geldt ook voor de huurwoningen op deze fantastische locatie aan het Reitdiep. Aan de Friesestraatweg ter hoogte van het spoor en de historische ACM fietsbrug verrijst een levendige stadswijk met Crossroads als stralend middelpunt. Dichtbij de binnenstad én uitstekend bereikbaar. In Crossroads woont u duurzaam en zuinig. Uw woning is gasloos en de gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de centrale voorziening, die de kosten voor algemeen energieverbruik aanzienlijk kunnen verlagen. Het appartement Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de zesde verdieping en heeft een grootte van 87 m². Een riante woonkamer en een heerlijke keuken die bezorgservices van maaltijden overbodig maakt. Met de bakoven of de inductiekookplaat zet u de heerlijkste gerechten op tafel. De ingebouwde koel- / vriescombinatie en een volledig geïntegreerde vaatwasser maken het geheel compleet. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel met twee laden en designradiator. Bij het appartement zit een balkon en de extra slaapkamer kan ook prima dienen als hobby-, werk- of logeerkamer. In de woning is een separaat toilet aanwezig en profiteert u van een handige berging/bijkeuken. Ieder appartement beschikt over berging. De huurprijs is exclusief servicekosten ad. € 68,00 voor het appartement en € 3,00 voor de parkeerplaats/binnenterrein. Bij dit appartement zit een parkeerplaats. Wonen in Groningen Crossroads ligt in de Reitdiepzone, een voormalig industriegebied dat zal uitgroeien tot een levendige stadswijk. Dé nieuwe plek voor Groningers die het beste uit de stad willen halen! De Reitdiepzone is het gebied tussen de Friesestraatweg, de spoorlijn tussen Groningen en Delfzijl en het Reitdiep. Vanwege de centrale ligging, zit je binnen no-time in de binnenstad te genieten van een drankje op het terras, koopjes te jagen op De Grote Markt of te genieten van het uitzicht van de bijna 100 meter hoge Martinitoren. Zin om te chillen in het park? Keuze genoeg! Denk aan het Noorderplantsoen, hét stadspark van Groningen op nog geen 5 minuten fietsen van Crossroads. Overige informatie: • Waarborgsom 1 maand huur. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs . te verdienen. Vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin niet worden meegerekend. Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. Eigenvermogen mag voor 10% : 12 bij uw inkomen worden opgeteld. (flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan) • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht. De getoonde foto's zijn van de modelwoning. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.530 per maand (exclusief servicekosten à 71 per maand) Waarborgsom € 1.530 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 87 m² Inhoud 191 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 20 woonlagen Gelegen op 6e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Geen isolatie VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee