2 rooms apartment of 80m² in Heerlen

Highlights - Comfortabel ruim appartement - Moderne keuken - Lage energiekosten Introductie Dit ruime en goed geïsoleerde appartement op de begane grond beschikt onder andere over een inpandig balkon, een royale woonkamer en twee slaapkamers. Daarnaast maak je gebruik van een eigen privéparkeerplaats en een extra berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters én senioren. Het appartement ligt in de gezellige wijk Molenberg, aan de oostkant van Heerlen en grenzend aan het centrum. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, het station en het centrum van Heerlen. Kortom: een comfortabel en ruim appartement met een centrale ligging. Parterre Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, videotelefoon en toegang tot lift. Tevens is er een toegang naar het afgesloten souterrain gedeelte alwaar de separate privé-berging ligt. Begane grond Via de met glas omsloten galerij bereik je het appartement. In de hal vind je het toilet en heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot de omsloten loggia, een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. De vernieuwde open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijzonderheden - Je dient om deze woning te kunnen huren een huisvestigingsvergunning bij de Gemeente Heerlen aan te vragen; - Comfortabel ruim appartement; - Moderne keuken; - Lage energiekosten; - Appartement nabij winkelcentrum Molenberg; - Privé parkeerplaats en berging; - Winkelcentrum Molenberg op loopafstand; - 2 slaapkamers; - Ruime woonkamer met aansluitend loggia; - Nabij het Aambos en het centrum; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Servicekosten Huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 35,00 per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.035 per maand (exclusief servicekosten à 35 per maand) Waarborgsom € 1.035 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Inhoud 208 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit Proline Next, 2024 ( combiketel uit 2024) Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein