3 rooms apartment of 116m² in Diemen

Modern 4-kamerappartement in het bruisende Holland Park Dit moderne appartement bevindt zich in Holland Park, een populaire nieuwbouwwijk waar stedelijk wonen en comfort perfect samenkomen. De woning is ruim opgezet, licht en praktisch ingedeeld — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hal en entree Via de ruime hal heb je toegang tot alle kamers van het appartement. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor je direct een gevoel van ruimte ervaart. Woonkamer De woonkamer is een uitnodigende plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in Buitenruimte Het ruime terras van circa 19 m2 biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of gezellig te borrelen. Een heerlijke plek om even tot rust te komen in de frisse lucht. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 16 m2, 12 m2 en 8 m2 . De kamers zijn flexibel in te richten — als master bedroom, kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten. Berging De inpandige berging biedt handige opbergruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Locatie en omgeving Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra Kruidenhof en Diemerplein, beide op loopafstand. Ook het Arena-gebied — met Pathé, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena — ligt in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Diemen Zuid ligt op loopafstand en de uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn snel te bereiken. Diverse buslijnen, waaronder 44, 287 en 757, stoppen eveneens in de buurt. In de nabije toekomst worden er extra voorzieningen gerealiseerd, zoals een kinderdagverblijf, basisschool, drie speelplaatsen en een park. Voor natuurliefhebbers ligt het Diemerbos op korte afstand — perfect om te wandelen, hardlopen of de hond uit te laten. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 2.638 per maand (exclusief servicekosten à € 80,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.428 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.856 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 302 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 12e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee