2 rooms apartment of 78m² in IJsselstein

Nadat u heeft gereageerd op de woning via de button neem Welkom aan de Koningin Julianalaan in het sfeervolle IJsselstein! Dit moderne en lichte appartement van combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex woon je hier in alle rust, terwijl alle voorzieningen en het gezellige stadsleven binnen handbereik liggen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, een fijne plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt daarnaast over een 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige dakterras (Zuidoost). De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zo geniet je van de charme en rust van IJsselstein, met de stad Utrecht altijd dichtbij. Bij het appartement horen bovendien een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Duurzaam wonen staat hier centraal. Poortdijk behoort dankzij onder meer 300 zonnepanelen op het dak en twee elektrische deelauto’s tot een van de groenste woonlocaties van IJsselstein. Een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving waar duurzaamheid en gemak perfect samenkomen. De getoonde foto’s zijn impressies en geven niet het daadwerkelijke appartement weer. - Zorg - Alle appartementen van Poortdijk worden binnen de vrije sector verhuurd, op 15 woningen na. Deze vallen onder de sociale huur en zijn bedoeld voor mensen met een psychische kwetsbaarheid. In samenwerking met Lister creëren we zo een fijne woonomgeving voor mensen met bijvoorbeeld autisme. Alle cliënten van Lister kunnen zelfstandig wonen en worden onderdeel van de community van Poortdijk. Overige informatie: • Waarborgsom van 1 maand. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs . te verdienen (exclusief vakantiegeld, dertiende maand of vaste bonussen) (flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan). Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld. • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.712 per maand (exclusief servicekosten à 85 per maand) Waarborgsom € 1.712 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 203 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Ligging In woonwijk en open ligging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee