2 rooms apartment of 96m² in Ouderkerk aan de Amstel

Goed onderhouden en recentelijk intern geschilderd 3-kamerappartement, gelegen op de tweede, tevens bovenste etage met balkon op het zuidenwesten. De woning is schitterend gelegen, direct aan een klein sierwater met vrij uitzicht. Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en is voorzien van een lift en separate bergingen in de onderbouw. Op enkele fietsminuten bevinden zich diverse horeca ('t Kampje, hoekje Oude Smidse Paardenburg en Voetangel), winkels (Dorpstraat en Amstelveen) en sportgelegenheden (manege, tennis- voetbal- en hockeyverenigingen, zwembad en sportschool) liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond. Algemene entree met toegang tot lift, berging en trappenhuis. Tweede etage. Entree via de hal met garderobe, toegang tot toilet, berging met cv-ketel (2026) en aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot woonkamer. De ruime doorzon woonkamer is verbonden met de open keuken voorzien van apparatuur. Vanuit de woonkamer is er middels een glazen schuifpui toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuidwesten. Via de gang bereikt u de 2 slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. Alle kamers hebben een prettig uitzicht over het water en vanuit een van de kamers is tevens toegang tot het terras. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, dus niet gemeubileerd. Per direct beschikbaar. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 234 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel AVANTA ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom) Kadastrale gegevens OUDER-AMSTEL E 879 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren