3 rooms apartment of 87m² in Hilversum

Per 1 september beschikbaar! Recent geheel gerenoveerde bovenwoning met drie slaapkamers en een dakterras, energielabel A(!). Deze royaal, strak afgewerkte dubbele bovenwoning, met zonnig dakterras is de afgelopen maanden geheel gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, nieuwe kozijnen, moderne badkamer en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (.: vaatwasser, koel/-vries-combinatie, inductie kookplaat, afzuiging). De woning is gelegen op loopafstand van een klein winkelcentrum met diverse winkels, ook bent u met een kleine 10 minuten in het hartje centrum van Hilversum zelf. Vanaf het station Hilversum mediapark, wat met 1 minuut lopen te bereiken is, is het mogelijk om met de trein te gaan richting Utrecht of Amsterdam. De omgeving Hilversum kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, cultuur (waaronder het Filmtheater) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes). Het treinstation is gelegen op loopafstand van de woning waardoor een makkelijke, snelle verbinding naar Amsterdam en Utrecht mogelijk is. Een ruim appartement met drie slaapkamers op een perfecte locatie! Indeling Begane grond: Gedeelde trapopgang. Entree, met toegang tot het ruime dakterras. 1e verdieping: hal met toegang tot het toilet, trapkast met meterkast en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen. De open luxe-keuken is vernieuwd in 2024 en beschikt over diverse inbouwapparatuur (.: vaatwasser, koel/-vries-combinatie, inductie kookplaat, afzuiging). Door de open woonkeuken is er een fijne verbinding met de twee ruimtes. 2e verdieping: Separaat toilet, badkamer beschikt over douche en wastafelmeubel. drie ruime slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwkast. Opbergvliering. Kenmerken en bijzonderheden • Woning wordt in uitstekende staat opgeleverd, voorzien van nieuwe vloeren/kozijnen en gesausde wanden; • Per 1 september 2026 beschikbaar; • 3 slaapkamers; • Huurprijs: €2.050, - exclusief nutsvoorzieningen; • Servicekosten: €98, - (excl. G/W/E) • Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; • Huurtermijn: minimaal 12 maanden; • Woonoppervlak ca.: 87 m2; • Zonnig dakterras en ruime berging; • Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen; • Geen huisdieren toegestaan; • Woningdelers niet toegestaan; • Waarborgsom: 2 maanden huur; • Inkomenseis: 3x bruto maandhuur. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.050 per maand (exclusief servicekosten à 98 per maand) Waarborgsom € 4.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren