2 rooms apartment of 75m² in Eemnes

Op de begane grond van het appartementencomplex ‘De Hilt' hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden een energiezuinig DRIEKAMERAPPARTEMENT met zonnige tuin en berging. Dit nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van ca. 75 m² biedt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een riante tuin. Het appartement is voorzien van woonkamer, luxe open keuken, badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers, pvc-vloeren en raamdecoratie. De tuin van ca. 55 m² is op het Zuiden gelegen. Het appartement wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp en vloerverwarming. De Hilt is een nieuwe woonwijk, gelegen in een bestaande wijk in Eemnes. Een prachtige groene omgeving, waar voorheen multifunctioneel centrum De Hilt gelegen was. In deze nieuwbouwwijk is voor iedere doelgroep een passende woning te vinden. Jong en oud zijn hier met elkaar verbonden. Daarnaast ligt het winkelcentrum ‘De Minnehof’ op loopafstand. Eemnes ligt zeer centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het appartementencomplex is zeer goed bereikbaar via de A27 en A1. De bushalte is op loopafstand, waardoor het Centraal Station van Hilversum (Internationale School) binnen 30 minuten bereikbaar is. KENMERKEN Bouwjaar: Bouwwijze: traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd Woonoppervlakte: ca. 75 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud: ca. 240 m³ Energielabel: A+++ - geldig tot Perceeloppervlakte: ca. 55 m² (tuingrootte) INDELING Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, 2 slaapkamers en badkamer met wastafel en douche. Het gehele appartement is voorzien van pvc-vloeren waaronder vloerverwarming en raamdecoratie. VERHUURINFORMATIE · maximaal twee jaar huurcontract · twee maanden borg · beschikbaar per 1 september 2026 · servicekosten € 50,— per maand · huisdieren zijn niet toegestaan · roken is niet toegestaan · de huurder dient (inkomens) gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd · onder voorbehoud gunning eigenaar WAAROM HUREN? • gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn • geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten WAAROM HUREN IN ‘DE HILT’? • zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid • binnen handbereik: randmeer, Loosdrechtse plassen, strand, bos en heide en in de nabijheid van de dorpen Laren, Blaricum, Huizen en Baarn • scholen en sportverenigingen in de buurt • nieuw appartement met zonnige tuin • energiezuinig appartement Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.950 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.900 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 75 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A+++ Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Kadastrale gegevens EEMNES A 4501 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren