3 rooms apartment of 63m² in Berkel en Rodenrijs

Beschrijving Ruim gasloos 3-kamer nieuwbouwappartement met balkon en parkeerplaats in gebouw Brinkhof, onderdeel van Berkel Centrum West! De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum, is zeer luxe afgewerkt en heeft een zeer ruime en lichte woonkamer. Berkel Centrum West (BCW) Aan de westzijde van het centrum wordt Berkel Centrum West ontwikkeld. Het totale programma bestaat uit circa 170 woningen, een Lidl supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden, een cultuurhuis (bioscoop, theater, bibliotheek en diverse andere functies in één gebouw) en 360 parkeerplaatsen. Dit geheel wordt gerealiseerd in acht verschillende gebouwen waarvan Brinkhof het eerste en grootste gebouw is. Middeldure woningen Als onderdeel van Brinkhof zijn 45 middeldure huurwoningen gebouwd en opgeleverd in 2023. Middels deze advertentie wordt één van deze huurwoningen aangeboden. De woning is voorzien van een luxe badkamer met een inloop- regendouche en een dubbele wasbak + een luxe keuken van het merk Leicht met ingebouwde vaatwasser, kookplaat en een koel-vriescombinatie. Alle wanden en plafonds zijn van nieuw sausklaar stucwerk voorzien. Voorrangsregeling Bij de toewijzing van de appartement is een voorrangsregeling van toepassing. Mensen die een sociale huurwoning binnen de gemeente achterlaten krijgen voorrang, net als starters die ten minste vijf jaar in de gemeente hebben gewoond. Ligging Het centrum van Berkel en Rodenrijs heeft een gezellig en levendig winkelcentrum dat van alle gemakken is voorzien. Nog los van de diverse nieuwe toevoegingen zoals winkels, horecagelegenheden en het cultuurhuis die met de realisatie van Berkel Centrum West aan dit centrum worden toegevoegd. De locatie is erg goed bereikbaar. De metrohalte Berkel Westpolder is gelegen op slechts 7 minuten fietsafstand. Met de auto zit u binnen vijf minuten op de diverse N-wegen naar de omliggende plaatsen. Berging Alle appartementen zijn voorzien van een ruime (fietsen)berging op een prettige locatie dichtbij de lift en het trappenhuis. Parkeerplaats De huur is inclusief eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Bijzonderheden Verwarming en warm water door middel van warmtepomp, de woning is zeer energiezuinig en gasloos. Administratief De woning wordt per 1 november verhuurd. Voorafgaand aan de oplevering wordt 1 open huis georganiseerd, op zaterdag 11 oktober van 11.00u tot 13.00u. De huurprijs is exclusief stroom en water (huurder sluit zelf overeenkomsten) en een voorschot servicekosten (€ 1154,62 per maand). De huurprijs wordt jaarlijks op 1 januari en voor het eerst op 1 januari 2026 geïndexeerd. De te betalen borgsom is twee maanden kale huur. Bruto inkomen (gezamenlijk) ten minste 3,5 keer de maandhuur. De woning heeft 198 huurpunten en energielabel A+. Bij eventuele bezichtiging dient een ingevuld interesseformulier inclusief bijlagen zoals paspoort, een loonstrook en een bankafschrift (waarvan de huurbetalingen eventueel zullen worden voldaan) te worden getoond. Inschrijving in gemeentelijke basisregistratie voor personen is mogelijk/verplicht. ze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.