2 rooms apartment of 73m² in Kesteren

Nadat u heeft gereageerd op de woning, ontvangt u van ons een e- 55+ SENIORENAPPARTEMENT Aan de Overste J.M. Kolffstraat ligt een appartementengebouw met 68 huurwoningen voor senioren en een dienstencentrum. De appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen en liggen rond een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. De Veilinghof is een zeer geschikte locatie voor senioren: diverse mogelijkheden van dienstverlening, goed bereikbaar met openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Appartement nr. 39 • Woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche • Separaat toilet met fonteintje • Balkon op het noorden • Praktische berging met ruimte voor uw wasmachine en wasdroger • De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement Dit appartement bevindt zich op de noodkant op de eerste verdieping De Veilinghof • Comfortabel wonen: brede doorgangen en twee liften • Betaalbaar wonen: Huurprijs van € 932,- per maand, excl. servicekosten van € 40,- per maand • Gezamenlijke berging voor fietsen en scootmobielen. • Gebouw is uitgerust met een warmte-/koudeopslag-installatie • Parkeergelegenheid rondom het gebouw • Openbaar vervoer en winkels op loopafstand Praktische informatie • Geschikt voor senioren vanaf 55 jaar: de appartementen zijn gelijkvloers en levensloopbestendig. • Woonoppervlakte van 73 m² • Selectie kandidaten op basis van inschrijving • Toewijzing conform regels "Passend Toewijzen" • Servicekosten: nutsvoorzieningen algemene ruimten, tuinonderhoud, schoonmaak en glasbewassing algemene ruimten, huismeester, signaallevering lifttelefoon, vervangen lampen ad. € 40,- per maand Passend Toewijzen Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 29.400 te bedragen (€ 28.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 39.925 of € 38.650 indien u AOW-gerechtigd bent. AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 28.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 38.650 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 51.537 voor 1-persoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 of 2025. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 8,05% (2024) of 3,76% (2025). Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 932 per maand (exclusief servicekosten à 40 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2014 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 181 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Geen isolatie VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee