1 room apartment of 55m² in Diemen

Welkom aan de Jan Wolkerslaan 325 in Diemen! Dit lichte en verrassend ruime appartement biedt een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en een uitstekende ligging in het geliefde Holland Park. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer, een separaat toilet en een handige inpandige berging voor extra opslagruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de riante buitenruimtes. Met zowel een balkon als twee ruime terrassen is er altijd wel een plek te vinden om van de zon, een kop koffie of een gezellige borrel met vrienden te genieten. Gelegen in het moderne en populaire Holland Park woon je hier in een levendige, waterrijke omgeving met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien ben je binnen korte tijd in Amsterdam, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Een instapklaar appartement met volop buitenruimte op een toplocatie – een plek waar je je direct thuis zult voelen. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 1.659 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 3.318 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 55 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 143 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee