1 room apartment of 57m² in Arnhem

wonen in een stijlvol afgewerkt appartement gelegen in een in 2025 nieuwgebouwd complex, midden in het bruisende centrum van Arnhem. Alles binnen handbereik – van gezellige terrassen en winkels tot het centraal station – en tegelijkertijd genieten van het comfort van een gloednieuw en duurzaam ingericht appartement. Locatie De Poststraat is de plek voor wie wil genieten van het stadse leven. Gelegen in het hart van Arnhem, stap je zo de binnenstad in voor een hapje, drankje of een middag shoppen. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling en afwerking Het appartement is instapklaar: volledig behangen en geschilderd, afgewerkt met een licht eiken pvc-vloer en voorzien van een modern intercomsysteem. Dankzij de vloerverwarming – die zowel kan verwarmen als koelen – is het hier het hele jaar comfortabel wonen. Woonkamer & open keuken De woonkamer heeft een open keuken (2025), voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur te weten: een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer De ruime slaapkamer beschikt over een inloopkast én directe toegang tot het balkon, waar je rustig buiten kunt zitten. Badkamer Nieuwe badkamer (2025) met een moderne inloopdouche, wastafel. Toiletruimte Aparte toiletruimte met wastafeltje Inpandige berging Er is inpandige berging in de woning met de warmtepompinstallatie (2025) en een aansluiting voor de wasmachine. Berging begane grond Losse berging in het complex voor fietsen, motoren of opslag. Bijzonderheden - Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en de aanwezige isolatie - Luxe keuken voorzien van siemens apparatuur - Inloopkast of klein kantoor en balkon - Gelegen midden in Arnhem-centrum - Op loopafstand van Station Velperpoort - Het appartementencomplex is in 2025 opgeleverd Huurvoorwaarden: - direct beschikbaar - huurovereenkomst conform ROZ-model - waarborgsom € - huurprijs € . - servicekosten € 25,00 . - servicekosten zijn voor het gebruik van de parkeerplaats en het medegebruik van de berging - toewijzing geschiedt onder voorbehoud van akkoord door de verhuurder - inkomenseis: 2,5 maal huursom als bruto inkomen of aantoonbaar eigen vermorgen Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.475 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 57 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Kadastrale gegevens ARNHEM Q 9431 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja