3 rooms apartment of 98m² in Utrecht

Beschrijving Modern en volledig gemeubileerd 3-kamerappartement met privéparkeerplaats op toplocatie! Op een prachtige, groene locatie aan de rand van de geliefde wijk Zuilen ligt dit ruime en moderne 3-kamerappartement van ca. 98 m². Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en beschikt over een afgesloten privéparkeerplaats. Beschikbaar voor tijdelijke verhuur van 1 mei t/m 31 oktober 2026!! Je woont hier in een rustige, waterrijke omgeving nabij de Vecht en natuurgebied rondom Slot Zuylen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Rokade ligt op slechts 2 minuten lopen en ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Utrecht bereik je in circa 12 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) snel bereikbaar en beschikt Zuilen over een eigen treinstation. Het appartement maakt deel uit van een bijzonder vormgegeven complex (bouwjaar 2005) aan het Prinses Ireneplateau, dat in 2007 werd genomineerd voor de Rietveld Architectuurprijs. De statige gevel aan de parkzijde en de karakteristieke ronde entree geven het gebouw een unieke uitstraling. Bewoners beschikken over een fraai, gemeenschappelijk houten leefdek boven het afgesloten parkeerterrein. INDELING Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fontein en een praktische bergruimte met wasmachine en wasdroger. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel en een comfortabele douche. De royale en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van meerdere Franse balkons, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen en het water. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. TUIN/TERRAS Bewoners kunnen gebruikmaken van de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin “De Estrade”, met diverse zitplekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast ligt het appartement direct tegenover het park en de Vecht, perfect voor een wandeling of ontspannen moment in de natuur. Kenmerken: Bouwjaar : In 2005 is het complex nieuw opgeleverd Woonoppervlakte : ca. 98 m2 Verwarming en warmwater : Stadsverwarming Voorschot nutsvoorzieningen / internet € 220,- Verplichte maandelijkse schoonmaak; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; Niet geschikt voor woningdelers / studenten!; Maximale huurperiode van 6 maanden (type C); Alleen te huur voor mensen die aantoonbaar voor bepaalde tijd willen huren! Bijkomende servicekosten € 35,- per maand Voorzien van eigen parkeerplaats in de onderbouw; Beschikbaar per 1 mei 2026 Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verklaring van de verhuurder Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren Deze informatie is door ons met de benodigde zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.