4 rooms apartment of 91 m² in Maastricht

Beschrijving Te huur vanaf 1 april 2025 appartement Sint Maartenslaan te Maastricht Het ruime split level appartement is gelegen in een rustige straat van het populaire stadsdeel Wyck om de hoek van het historische stadscentrum, het Centraal Station NS en dichtbij de Maas. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Afgesloten centrale hal, lifthal en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping. Via een corridor en galerij (waar de meterkast zich bevindt) bereikt men op de derde verdieping de privé entree van het appartement. Bij binnenkomst wordt de hal (10 m²) betreden waar meteen de mooie laminaat vloer opvalt die in het gehele appartement ligt. De gang hal verschaft toegang tot zekeringenkast/berging, slaapkamer 1 (8 m2), een berging voorzien van wasmachine, wasdroger en cv/warm water installatie en de grote slaapkamer (17m2). Deze slaapkamer is voorzien is van een luxe en zeer ruime vaste kledingkast van muur tot muur met verlichting. De slaapkamer geeft toegang tot een knus rond balkon aan de rustige voorzijde van het gebouw. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de hal gaat de trap naar de vierde verdieping, tevens bovenste woonlaag van het gebouw. Via een overloop bereikt men de ruime woonkamer (29,5 m2) die toegang geeft tot een aangrenzend balkon over de hele breedte van het appartement met mooi en gevarieerd uitzicht op het stadsdeel Wyck. De woonkamer loopt door in een strak afgewerkte ruime open keuken, voorzien van een marmeren aanrechtblad en RVS uitgevoerde apparatuur zoals combi-oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet in stijl van de badkamer en een derde slaapkamer (nu in gebruik als studeerkamer) (10 m2). Tevens hangt op de overloop de intercom met camera. Extra info: Het appartement is volledig gemeubileerd Huurprijs exclusief tv/radio abonnement en internet (aansluitpunten in de woonkamer op meerdere plekken aanwezig). Huurprijs exclusief gas en elektra. Huurprijs exclusief €100,- servicekosten, inclusief gebruik water. Bergruimte in het appartement ruimschoots aanwezig, externe berging niet in verhuur. Ruime afgesloten fietsstallingen in souterrain. Ingeschrevenen in gemeente Maastricht kunnen online parkeervergunning aanvragen. Geschikt voor werkend (expat) koppel Huisdieren niet toegestaan Roken in de woning niet toegestaan Algemene info: Het appartement ligt op loopafstand van Maas, stadscentrum Maastricht, NS Centraal Station en het centraal busstation. De buurt kent onder meer de volgende voorzieningen: supermarkten, peuter-opvang, basisschool, muziekschool, winkels, leuke restaurants en koffie tentjes. --------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het