3 rooms apartment of 85m² in Rijswijk

Beschrijving TE HUUR: RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP 11e VERDIEPING MET PRACHTIG UITZICHT Tussen de Treubstraat en de Sir Winston Churchillaan in Rijswijk ligt het prachtige appartementen complex de Hofmeesters. Een modern complex, gebouwd in 2015, bestaande 196 appartementen en 259 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dit complex is gunstig gelegen met op korte fietsafstand diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en treinstation) bevindt zich op loop-/fietsafstand en zorgt voor snelle verbindingen richting Den Haag, Delft en omliggende gebieden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn binnen korte tijd te bereiken. Kortom een uitstekende locatie. Gelegen op de 11e verdieping ligt dit leuke, ruime 3-kamerappartement van ca. 85m2. De woning beschikt onder meer over een royale en lichte woon-/eetkamer, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een basisvoorziening van keuken en sanitair. Daarnaast heeft het appartement vanuit de woonkamer, slaapkamers en het balkon prachtig uitzicht over de stad. Bovendien beschikt het appartement over een eigen ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en liften. Vanuit hier is tevens toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Entree appartement op de 11e woonlaag; ruime hal met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon; Hoofdslaapkamer van ca. 13m2 voorzien van nette wand- en vloerafwerking; tweede slaapkamer van ca. 9,5m2 ook voorzien van nette wand- en vloerafwerking; Open keuken met simpel keukenblokje voorzien van gootsteen met kraan en een afzuigkap; Ruime en volledig betegelde badkamer met douche en wastafel; Het balkon (ca. 8m2) is gelegen op het Zuiden en heeft prachtig uitzicht over Rijswijk. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer te bereiken. AANVULLENDE INFORMATIE Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Verwarming en warm water via individuele CV-ketel - huurder moet zelf een energiecontract afsluiten; Woning is voorzien van een energielabel A+. AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR Huurprijs: € 1.500,- excl. GWL en servicekosten. Voorschot servicekosten € 75,= per maand Huurprijs is exclusief gas, elektra en water; Waarborgsom ter hoogte van 1 maand kale huurprijs; Inkomenseis van minimaal 3,5x de kale huurprijs; Huurcontract voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden; Per direct beschikbaar. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.