2 rooms apartment of 48 m² in Voorburg

Beschrijving Gelegen op een zeer gunstige locatie, dit geweldige 2-kamer appartement beschikbaar! In 2021 is het gehele pand nieuw gebouwd. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Teven treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wilt koken. Teinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag en Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter! INDELING: Gedeeld entree vanaf de straatkant. Voorgevel voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal voorzien van brievenbussen, trap en lift. Tevens vanaf de straatkant toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en het gedeelde achter terrein, welke deels fungeert als een gedeelde buitenruimte en deels als parkeerterrein. Trap of lift naar de 1e etage. Appartement is gelegen aan de voorzijde. Binnenkomst in hal. Lichte woonkamer van circa. 33 m². Luxe open hoog-witglans keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koel/ vriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruime slaapkamer van circa. 12 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat toegankelijk vanaf de hal. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels warmwaterpomp (de woning is volledig gasvrij). Bijzonderheden: Gedeelde tuin Nieuwbouwproject Urban Lofts (opgeleverd in september 2022) Gasvrij Energielabel A++ HUURPRIJS: Exclusief nutsvoorzieningen HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning is verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €49.669 voor 1 persoon) Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend Located in a highly convenient area, this beautiful 1-bedroom apartment is now available! The entire building was newly constructed in 2021. Just around the corner, you’ll find the Julianabaan shopping center with a variety of charming shops—perfect for your daily needs—as well as several takeaway options for those evenings when you don't feel like cooking. LAY-OUT: Shared entrance from the street side. Front facade with an intercom system and The entire property features a beautiful PVC floor, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and is heated through a hot water pump (the property is completely gas-free). DETAILS: Shared garden! New construction project Urban Lofts (completed in September 2022) Gas free Energy label A ++ RENTAL PRICE: Excluding utilities RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for a maximum of 1 person Lease term: minimum 1 year + indefinite period Deposit equal to the (total) monthly rent Housing permit required (maximum gross annual income: €49.669 for 1 person) No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. No legal rights can be derived from the above text