5 rooms apartment of 106m² in Haarlem

Beschrijving Wouwermanstraat is een charmante en rustige straat gelegen in de populaire wijk Kleverpark, net ten noorden van het centrum van Haarlem. Deze karakteristieke buurt staat bekend om zijn mooie jaren '30 architectuur, brede straten, volwassen groen en uitstekende ligging nabij zowel het stadscentrum als belangrijke wegen. De locatie is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse speciaalzaken, koffietentjes, supermarkten en Haarlem Centraal Station. Bovendien kun je in een paar minuten naar het stadscentrum, de duinen of het strand van Bloemendaal fietsen. Voor gezinnen en rustzoekers is dit een zeer gewilde locatie met een prettige sfeer. Eerste verdieping: De privé-ingang leidt naar de woning op de eerste verdieping. De hoge kwaliteit van de afwerking is direct zichtbaar. Aan de voorkant ligt de uitnodigende en lichte woonkamer met mooie ramen en een comfortabele zithoek. Moderne zwarte stalen deuren openen naar een ruime en zeer lichte woonkamer. Aan de achterkant bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met verschillende inbouwapparaten en voldoende kastruimte. De hal heeft een toilet en een praktische bergkast. Ideaal voor thuiswerken: naast de woonkamer is er een aparte werk-/studeerkamer die vanuit de hal toegankelijk is. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterkant is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer heeft een ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Er is ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat extra comfort en gemak biedt. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte. De nokhoogte is ongeveer 1,78 meter, waardoor deze ruimte vooral geschikt is voor opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ongeveer 106m² en volume 370m³ Naast de maandelijkse huur is de huurder verantwoordelijk voor het betalen van gas-, elektriciteits-, water-, TV/internet-, en gemeentelijke belastingen. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de vloeren zijn afgewerkt en de lampen zijn geïnstalleerd. De huurder kan zelf raamdecoratie regelen; gordijnrails zijn uiteraard al geïnstalleerd. Huurovereenkomst van minimaal 18 maanden, welke automatisch omgezet wordt naar een onbepaalde tijd contract (Model A huurovereenkomst) Handig gelegen nabij alle voorzieningen die Kleverpark en het historische stadscentrum te bieden hebben Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning; meer informatie is beschikbaar op de website van de gemeente Haarlem Huisdieren en roken zijn niet toegestaan De verhuurder heeft nadrukkelijk de voorkeur om de woning niet te verhuren aan woningdelers Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een stabiel, voldoende maandelijks inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning zelf niet zal bewonen.