2 rooms apartment of 41 m² in Nijmegen

Beschrijving Goed onderhouden benedenwoning met tuin op korte afstand van het centrum. Op zoek naar een benedenwoning dichtbij het centrum en het openbaar vervoer? Deze woning is gelegen op een ideale locatie en biedt alle benodigdheden voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de berging, entree met hal, toegang naar alle ruimtes. Woonkamer met half open keuken, vanuit de woonkamer toegang naar de ruime achtertuin op het zuiden. Verwarmd. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, verwarmd. Badkamer met toilet, wasbak en douche, ook verwarmd en ruimte voor de wasmachine. Omgeving: De buurt is kindvriendelijk, met een speeltuin in de nabije omgeving. Diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, bloemenwinkel, drogist, apotheek en gezellige horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom, een praktische woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra’s: - Te huur aan expats met tijdelijke arbeidsovereenkomsten voor maximaal 24 maanden, of andere tijdelijke huurders met aantoonbare periode. - Uitgebreide reacties worden met voorrang behandeld. - Energielabel C Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 873,50,- exclusief de kosten voor gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. De kosten voor de bijdrage VvE zijn € 30,- per maand. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.