3 rooms apartment of 110 m² in Alkmaar

Nieuw in de verhuur! | Uniek 3-kamerappartement op historische locatie in de binnenstad van Alkmaar. Wonen op een plek met karakter en historie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Koningsweg 14 A biedt die unieke kans! Gelegen op een bijzondere locatie in de binnenstad, maakt het appartement deel uit van een historisch complex, waar ook de Doopsgezinde Kerk is gevestigd. Op zondagochtend worden hier kerkdiensten gehouden; daarnaast vinden er in de kerk en omliggende ruimten regelmatig kleinschalige culturele activiteiten plaats, zoals lezingen, concerten, cursussen en koorrepetities. Ook rouw- en trouwbijeenkomsten kunnen hier plaatsvinden en behoren tot de mogelijkheden. Vanuit het appartement heb je uitzicht op een rustig, gedeeld binnenterrein met groene tuin, toegankelijk via een afsluitbaar hek. De sfeer van deze besloten plek is kalm en sereen, ideaal voor wie van rust houdt. Wij zijn op zoek naar een huurder die past bij deze bijzondere woonomgeving, iemand die de rust en sfeer respecteert en bereid is bij te dragen aan het dagelijks beheer. Concreet betekent dit dat je: – Toezicht houdt op het toegangshek en zorgt dat het gesloten blijft voor onbevoegden; – Bereid bent om af en toe eenvoudige taken uit te voeren, zoals het openen en afsluiten van ruimten of het uitschakelen van verlichting tijdens kerkelijke of culturele activiteiten. Het appartement beschikt over authentieke linoleumvloeren en ademt de charme van vervlogen tijden, gecombineerd met het comfort van nu. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en inspirerend wil wonen, met oog voor historie en gemeenschapsgevoel. Indeling woning: Begane grond: Gezamenlijke entree, met een vaste trap naar boven. Eerste etage: U komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevind, kastbergruimte, seperate toilet en twee deuren, een deur naar de artistieke woonkamer met een sierhaard, en een deur naar de keuken met inbouw moderne keukenapparatuur voorzien van inductiekookplaat met afzuiger, vaatwasser en oven inclusief een eetruimte. In de keuken bevindt zich een deur naar het dakterras van ca. 7 m2 met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Tweede etage: Een vaste trap naar boven waar twee charmante slaapkamers met authentieke houten balken, en de badkamer voorzien van wasbak, spiegel, toilet, douche en designradiator zich bevinden. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden; – Roken is niet toegestaan; – Huisdieren in overleg; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Energielabel E. Huurtermijn: – Beschikbaar in overleg; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.025,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Voorschot water € 17,25,-; – Waarborgsom € 2.050,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.