2 rooms apartment of 70m² in Alkmaar

Interesse? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Let op: voorinschrijven via onze site is verplicht; een reactie op Funda is helaas niet genoeg om in de juiste lijst te komen. Klik bij de woning op ‘Ik ben geïnteresseerd’ om uw inschrijving te starten. Inschrijving sluit vrijdag 15 augustus om 16:00 uur. Nieuw in de verhuur | Gezellige maisonnette op toplocatie, in hartje Alkmaar! Op zoek naar een sfeervolle woning midden in het bruisende centrum van Alkmaar? Deze charmante maisonnette combineert karakter en comfort op een unieke plek. Met een ruim dakterras, moderne voorzieningen, volledig geïsoleerd dus dat betekend dozen uitpakken en genieten maar! De woning is slim ingedeeld over twee woonlagen en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals vacuümglas, vloerverwarming in het hele appartement en een warmtepomp. Dankzij de centrale ligging woon je op loopafstand van winkels, horeca, de grachten en het station, terwijl je toch thuis geniet van je eigen rustige plek boven de stad. Begane grond / entree: Via de zij-ingang bereik je de trap naar boven. Hier vind je de entree van de woning met intercom, voordeur, meterkast en wasmachine-aansluiting. Er is een apart toilet met mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in. De open keuken is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Een vaste trap in de woonkamer brengt je naar de open bovenverdieping met diverse vaste kasten. Hier bevinden zich de warmtepomp en mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, tweede toilet, ligbad en aparte douchehoek. Buitenruimte en berging: Het ruime dakterras van ca. 13 m² is perfect om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er een gedeelde centrale fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De woning is deels gestoffeerd, laminaat door hele woning; – Vloerverwarming in alle vertrekken; – Gasloze woning; – Gelegen in stadscentrum Alkmaar; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan; – Energielabel C. Huurtermijn: – Per direct beschikbaar; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.125,- per maand exclusief gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Voorschot water € 15,- per maand; – Voorschot elektra € 110,-; – Waarborgsom € 2.250,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.