3 rooms apartment of 73 m² in Nieuw-Wehl

Appartement (2010) met 2 slaapkamers, terras en deelgebruik tuin Comfortabel appartement . vloerverwarming. De voorkeur gaat uit naar een huurder voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar), zoals een persoon die gaat scheiden maar in de buurt van de kinderen wil blijven wonen. Maximaal 1 persoon Omschrijving: Bouwjaar: 2010 Slaapkamers: 2 Kamers: 3 Woonoppervlak: ca. 73 m2 Inhoud: ca. 240 m3 Terras: ca. 21 m2 Maandhuur: € 1.070, - exclusief verwarming, water en elektra Borgsom: 2 x de maandhuur Huurperiode: Maximaal 2 jaar Aanvaarding: maart 2025 Locatie: Dit mooie souterrain-appartement is gelegen in een nette en rustige woonwijk in het Gelderse Nieuw Wehl met alle voorzieningen op korte afstand. Bij de woning is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Via de doorgaande weg bent u in ca 10 minuten in Doetinchem en via de A12 bent u binnen 20 minuten in Arnhem. Indeling: Via een eigen entree bereikt u middels een trap de ingang van de woning. Open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Lichte woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming) en openslaande deur naar het terras. Twee slaapkamers waarvan er 1 extra groot is (24 m2). Aan deze grote slaapkamer zit ook een buiten/terras (dit is tevens de entree van de woning). Moderne badkamer met luxe wastafel, douche, en toilet. Ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger en/of vaatwasser. Bijzonderheden: Energielabel A. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van vloerverwarming. Vaste vergoeding van € 250,--/maand voor verwarming, water, elektriciteit, internet en analoge TV en gemeentelijke belastingen. Bij twee personen wordt dit € 295,-- per maand. Huurtoeslag is niet mogelijk bij deze woning. Huisdieren zijn niet toegestaan. Bij voorkeur geen kinderen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor auto’s. ER WORDT VERHUURD AAN MAXIMAAL 1 PERSOON. De voorkeur gaat uit naar een huurder voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar), zoals een persoon die gaat scheiden maar in de buurt van de kinderen wil blijven wonen. Selectieprocedure nieuwe huurders: 1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen; 2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder; 3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit; 4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging; 5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren; 6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd; 7. Financiële check; 8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.; 9. Opstellen huurovereenkomst; 10. Informeren afgewezen kandidaten.