1 room apartment of 84m² in Utrecht

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 84m² gelegen aan de Nieuwegracht in Utrecht, beschikbaar per 1 juli 2026 voor € 1.795,- per maand exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Dit prachtige en recent volledig gerenoveerde 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een karakteristiek rijksmonument aan de Nieuwegracht in het historische centrum van Utrecht. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst betreedt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen aan de voorzijde en de stijlvolle afwerking voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende kastruimte en een strak werkblad, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Via stijlvolle glazen deuren bereikt u de achtergelegen ruimtes van het appartement. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als werk-, studie- of logeerkamer. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot een knusse patio, een fijne plek om rustig buiten te zitten midden in de stad. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een aparte berging met wasmachineaansluiting. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement op een unieke locatie aan één van de mooiste grachten van Utrecht. Historie De Nieuwegracht behoort tot één van de meest karakteristieke en historische grachten van Utrecht. De gracht werd aangelegd tussen 1390 en 1393 en maakt onderdeel uit van het eeuwenoude grachtenstelsel van de stad. De combinatie van monumentale panden, historische werfkelders en sfeervolle straatbeelden geeft de Nieuwegracht haar unieke uitstraling. De Utrechtse grachten met hun werven en werfkelders zijn zelfs uniek in de wereld en vormen een belangrijk onderdeel van het historische karakter van de stad. Locatie Wonen aan de Nieuwegracht betekent wonen midden in het historische centrum van Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich talloze winkels, restaurants, cafés, musea en culturele hotspots. Ook Utrecht Centraal Station is eenvoudig bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Daarnaast zijn supermarkten en dagelijkse voorzieningen gelegen in de directe omgeving. Ondanks de centrale ligging biedt de Nieuwegracht een rustige en karaktervolle woonomgeving. Bijzonderheden – Gelegen in een rijksmonument – Recent volledig gerenoveerd – Moderne open keuken met inbouwapparatuur – Knusse patio aanwezig – Ruime kelder/opslagruimte – Strakke badkamer met inloopdouche – Niet geschikt voor woningdelers – Huisdieren en roken niet toegestaan – Eindschoonmaak verplicht – Borg gelijk aan 2 maanden huur – Huurperiode van 12 maanden met optie tot verlenging – Beschikbaar per 1 juli 2026 Huurprijs € 1.795,- per maand exclusief gebruikerslasten (gas, water, elektra, tv, internet en belastingen). Inclusief vloer en keukenapparatuur. De huurprijs is gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden. Bij een kortere huurperiode kan sprake zijn van een verhoging. Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u zich aanmelden via onze website.