7 rooms apartment of 112 m² in Duiven

Goed onderhouden tussenwoning met studeerkamer/slaapkamer op de begane grond DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN. VERHUURDER IS OP ZOEK NAAR EEN HUURDER VOOR MAXIMAAL 2 JAAR. INDIEN U EEN DUIDELIJKE REDEN KUNT OPGEVEN WAAROP U MAAR TIJDELIJK WENST TE HUREN, HEEFT DAT EEN DUIDELIJKE PRÉ. Omschrijving Bouwjaar: 1988 Kamers: 7 Slaapkamer: 6 Woonoppervlak: 112 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: 360 m3 Perceeloppervlak: 143 m2 Maandhuur: € 1.395, - exclusief g/w/e Borgsom: € 2.790, -. Huurperiode: In overleg Aanvaarding: 01 augustus 2025 Locatie: Goed onderhouden tussenwoning met studeerkamer op de begane grond (ca. 2,30 m. x ca. 2,43 m.), stenen berging en tuin met achterom, gelegen in Duiven-West nabij uitvalswegen naar A12, sportpark, Horsterpark, Candea College en kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Entree, met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en stadsverwarmings-unit. Toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en studieruimte/kantoorkamer met lichtkoepel en deur naar achtertuin. Luxe open keuken is voorzien van laminaatvloer, L-vormig keukenblok met vaatwasser en oven. Het tegen de wand geplaatste eiland bevat een inductie kookplaat met afzuigkap. Tevens aanwezig een koel-vries-combinatie. Eerste Etage: Overloop met drie 3 slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer. Badkamer met ligbad, hangtoilet, dubbele vaste wastafel in ombouw en douche. Tweede Etage: Voorzolder met dakraam en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers met beiden een groot dakraam. Bergruimte en plafond met spotjes waarboven een vliering. Buiten: Achtertuin met achterom en stenen berging (ca. 6 m2). Bijzonderheden: De woning kan in overleg ook gemeubileerd worden gehuurd tegen een meerprijs. Dak-, vloer- en spouwisolatie. Dubbele beglazing. Energielabel B. Warm water en verwarming via stadsverwarming. Woning deels voorzien van rolluiken. Huisdieren in overleg (honden en katten zijn niet toegestaan). Roken is in de woning niet toegestaan. In de direct omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN. VERHUURDER IS OP ZOEK NAAR EEN HUURDER VOOR MAXIMAAL 2 JAAR. INDIEN U EEN DUIDELIJKE REDEN KUNT OPGEVEN WAAROP U MAAR TIJDELIJK WENST TE HUREN, HEEFT DAT EEN DUIDELIJKE PRÉ. Selectieprocedure nieuwe huurders: 1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen; 2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder; 3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit; 4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging; 5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren; 6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd; 7. Financiële check; 8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.; 9. Opstellen huurovereenkomst; 10. Informeren afgewezen kandidaten.