3 rooms apartment of 55 m² in Heiloo

Nieuw in de verhuur | Stijlvol, comfortabel en duurzaam 3-kamerappartement mét parkeerplaats, in hartje Heiloo. Op een toplocatie, direct naast het charmante Witte Kerkje en winkelcentrum ’t Loo, vind je dit gloednieuwe bovenappartement. Met twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een hoogwaardige afwerking is dit dé plek waar je zó in kunt trekken – verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Het moderne 3-kamerappartement combineert luxe en comfort met de nieuwste duurzame technologieën, en beschikt over energielabel A+++. Je woont hier rustig, centraal en helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in het centrum van Heiloo is niet alleen gezellig, maar ook ontzettend praktisch. Met supermarkten, winkels, de wekelijkse warenmarkt op woensdag, gezellige restaurants, diverse sportverenigingen én theater De Beun om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Toch woon je in dit appartement verrassend rustig. De woning is bovendien volledig gelijkvloers én voorzien van een lift, wat het een levensloopbestendige plek maakt. En dan is er nog de ligging: aan de ene kant ben je zo in het bos, de duinen of op het strand, en aan de andere kant rijd je via de A9 en A8 snel richting Amsterdam of Haarlem. Een ideale woonplek voor wie comfortabel, centraal en actief wil leven midden in de gemeenschap, met de natuur én de stad binnen bereik. Nieuwsgierig naar dit gloednieuwe appartement? De indeling is als volgt: Straatniveau: Dit kleinschalige appartementengebouw ‘De Raad’ bestaat uit 15 woningen. De centrale entree bevindt zich aan de Raadhuisweg, met toegang via een bellenplateau en intercom. Aan de achterzijde heeft u ook de beschikking over een eigen berging en privé parkeerplaats. In de hal kunt u kiezen voor de lift of de trap naar boven. Tweede verdieping: De toegang tot de woning ligt op de tweede verdieping. De entree van de woning is lekker licht dankzij de fris wit gestucte plafonds en wanden en de warme houtlook pvc vloer die door het hele appartement ligt. In de hal bevindt zich de lichte, volledig betegelde badkamer van ca. 3,5 m² uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een moderne, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de intercom en meterkast met gemoderniseerde groepenkast en glasvezelkabel vindt u hier in de hal. Vanuit de hal loopt u de behaaglijke woonkamer van ca. 24 m² in. Door de grote ramen en het dakvenster komt heerlijk veel licht naar binnen. Wat vooral opvalt zijn de speelse vormen en knusse hoekjes die u kunt creëren. Er zit een fijne flow in deze kamer en er is genoeg ruimte voor een comfortabele bank of lekkere leunstoelen en een eethoek. Via de openslaande deuren stapt u zo naar buiten het inpandige balkon op, waar u veel privacy heeft en dankzij de ligging op het noorden fraai uitzicht heeft op het park en het Witte Kerkje van Heiloo. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Hij is praktisch ingedeeld met een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en opbergruimte. Naast de keuken zit een bergruimte waar de warmtepomp staat en ook de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. In de hal tegenover de badkamer liggen twee gezellige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en ca 8 m², waar u drempelloos kunt komen. De grootste van de twee slaapkamers heeft bovendien een fraai Frans balkon. Beide kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaapkamer, studeer- of hobbykamer, baby- of kinderkamer, fitnessruimte of logeerkamer. Wordt dit uw nieuwe thuis? Reageer via onze website door middel van de knop “ik ben geïnteresseerd” en voltooi de voorinschrijving! Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De woning is gestoffeerd; – Roken is niet toegestaan; – Gelegen naast winkelcentrum ’t Loo; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Energielabel A+++; – Alle ramen voorzien van HR++ glas; – Volledig geïsoleerd; – Eigen berging en parkeerplaats; – Gelegen in hartje centrum, zeer dichtbij alle voorzieningen; – Gloednieuw appartement met 2 slaapkamers in kleinschalig nieuwbouwcomplex; – Balkon op het noorden met uitzicht op het Witte Kerkje van Heiloo. Huurtermijn: – Beschikbaar in overleg; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.600,- per maand exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Huurprijs parkeerplaats per maand € 100,-, onlosmakelijk verbonden met het appartement; – Servicekosten € 50,-; – Waarborgsom € 3.200,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.