2 rooms apartment of 73 m² in Wognum

Nieuw in de verhuur: fijn 2-kamerseniorenappartement (60+) aan de Sweelinckhof 60 te Wognum inclusief berging.. Let op, dit is een seniorenappartement! In het hart van de dorpskern van Wognum vindt u Sweelinckhof, een fijne woonlocatie waar rust, gemak en sociale activiteiten samenkomen. Het nabijgelegen winkelcentrum De Boogerd biedt alles wat u nodig heeft, van supermarkt tot kledingwinkels, opticien en drogisterij. Bij Sweelinckhof staan comfort en service centraal. U kunt rekenen op een uitgebreid pakket aan faciliteiten en diensten, zoals TV-, telefoon- en internetaansluiting, hulp in de huishouding, een interne wasserette en maaltijdvoorziening met dagelijks een smakelijk driegangenmenu. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid dankzij de georganiseerde activiteiten, een restaurant/café en een bibliotheek.Of u nu graag deelneemt aan activiteiten of juist de rust opzoekt met een goed boek, bij Sweelinckhof is er voor iedereen wat wils. In het sfeervolle Eethuys kunt u niet alleen genieten van heerlijke maaltijden, maar ook van een kopje koffie, thee of een lekkernij. Iedere laatste donderdag van de maand staat er een speciaal themadiner op het menu. Indeling Begane grond: Op de begane grond vindt u de trap en lift, die u gemakkelijk naar de verdieping van uw appartement brengen. Appartement 2e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet en een handige inpandige berging bevinden, voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer (ca. 24,5 m²) en de halfopen keuken (ca. 3,6 m²), ideaal voor gezellig koken en eten. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer (ca. 13,5 m²) en het balkon op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer, te bereiken via de slaapkamer, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel, alles voor uw comfort en gemak. Let op, de foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement. Bijzonderheden: – Seniorenwoning, minimale leeftijd 60 jaar of ouder; – Inclusief berging; – Video intercom; – Onderhoud volgens het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Uniforme naamplaatjes worden door de verhuurder geplaatst en zijn voor rekening van de huurder; – Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Termijn: – Beschikbaar per 01 februari 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel: – Huurprijs: € 825,- exclusief elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten € 160,-. Deze kosten zijn inclusief . voorschot stookkosten en water. U ontvangt eenmaal per jaar een afrekening van de servicekosten;- Jaarlijkse afrekening van servicekosten op basis van werkelijke kosten; – Waarborgsom: € 985,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Inkomenseis: De verhuurder hanteert een inkomenseis waarbij het bruto maandinkomen minimaal 3 tot 3,5 keer de kale huurprijs moet bedragen. Voor kandidaten in loondienst is een contract voor onbepaalde tijd vereist. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.