2 rooms apartment of 84m² in Heerhugowaard

Nieuw seniorenappartement (60+) te huur! In het groene en moderne Heerhugowaard staat dit comfortabele 60+ appartement te huur, gelegen in de rustige Bomenwijk nabij de Middenweg en winkelcentrum Centrumwaard. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Rosariumpark en bos ’t Waarderhout. Het appartementengebouw De Kroon bestaat uit zes woonlagen en vormt een uitbreiding van het naastgelegen Arboretum. De karakteristieke schuine zijde aan het water geeft het gebouw én het appartement een speels uiterlijk. Uw woning is een levensloopbestendige seniorenwoning, voorzien van aanpassingen die zelfstandig wonen mogelijk maken wanneer u nu of in de toekomst zorg nodig heeft. In het Arboretum vindt u een grand café om te eten of iets te drinken en een steunpunt van zorgorganisaties. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, intercominstallatie en brievenbussen. Door middel van een liftinstallatie of het trappenhuis kunt u de woonverdieping bereiken. Appartement (1e verdieping): Dit lichte en ruime appartement heeft een royale entree en een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het separate toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, half betegeld in een lichte kleurstelling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met spiegel, eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal bereikt u de inpandige bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de slaapkamer van circa 15 m². De L-vormige woonkamer met open keuken biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak en zowel onder- als bovenkastjes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons (beide ca. 4 m²), waardoor u kunt genieten van extra buitenruimte en lichtinval. Dankzij de speelse indeling kunt u hier een comfortabele en sfeervolle woonomgeving creëren. Bijzonderheden: – De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement; – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder zal deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen; – De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan. Financieel: – Huurprijs per maand € 1.150,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 35,- bestaande uit een voorschot water en algemene diensten en voorzieningen ten behoeve van het complex; – Waarborgsom twee maanden kale huur € 2.300,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Huur(termijn): – Aanvaarding per 1 januari 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.