3 rooms apartment of 88m² in Utrecht

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd: Een heerlijk ruim en licht appartement nabij het oude dorp van Vleuten. Zo kunnen we dit appartement goed omschrijven. Als je Het Leiwerk nog niet kent moet je zeker komen kijken. Je komt namelijk via de lift of de trap uit op de eerste verdieping, de promenade. Daarachter schuilen de verschillende type appartementen. Deze "dorpse" uitstraling geeft een bijzonder gevoel bij haar bewoners. De wijk "De Tol" is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Grenzend aan De Tol liggen recreatiegebied “De Haarrijnseplas” en natuur/recreatiegebied Haarzuilens. Bij mooi weer kan er volop gezwommen, gesurft en gevaren (zonder motor) worden. Tevens is hier een zandstrand, een speel-/ligweide met sport- en speelvoorzieningen en een strandpaviljoen. De Tol ligt dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht, maar ook het station en de winkels van Vleuten zijn gemakkelijk te bereiken. Begane grond: Via de lift of trapopgang kom je op de promenade en bereik je de voordeur van het appartement. Je kunt vanaf de promenade tevens per trap of lift naar de kelder nemen waar iedereen een individuele berging heeft. Eerste Verdieping: Bij binnenkomst in de hal tref je voor je de bergkast en de toiletruimte met fontein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime, nette badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er hier nog voldoende plek voor de wasmachine en de droger. De woonkamer heeft een heerlijke open leefkeuken en door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Via schuifdeuren kom je in de aangrenzende slaap-/studeer-/werkkamer. Vanuit de woonkamer is via dubbele openslaande deuren de loggia/serre bereikbaar. Deze is met zijn 5 m2 ruim te noemen en je kunt hier zelfs in de winter “buiten” zitten, omdat je een deel dicht kunt zetten. Bijzonderheden: De woning is per direct beschikbaar; De huurperiode is onbepaalde periode met een minimum van 12 maanden; Huurprijs is € 1875,- per maand; Service kosten € 50,70 per maand; Waarborgsom 2 maanden huur; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); De woning is luxe gestoffeerd; Energielabel A; Gratis parkeren in de wijk Beschikt over een privé berging op de begane grond; Niet roken; Geen huisdieren;